精装房单身公寓收房验房注意事项
租房交房前验房需要什么？
租房交房前验房需要什么？
需要查水电煤的度数，多退少补，房屋家具家电是否是好的，屋内整体装修保护的怎么样
精装房是先验房还是先接房子？
无论精装房还是毛坯房，基本上都是先验房再接房。
但是在买精装房时还有一种情况，就是你直接购买的房子不是精装房，精装修是后来赠送或者另外签的装修合同，这种情况你就要先接房子（毛坯收房，毛坯入伙）之后才会开始装修，装修完成之后再精装交房，只不过这时交的是装修。
毛坯房交房验房的十大技巧？
1、入户门
查验房屋的入户门式防火门还是防盗门，是否有天地锁孔；
看入户门表面是否有磕碰的现象；
看入户门开关是否顺畅，左右缝隙大小是否一致；
看入户门锁头是否回弹；
2、强电箱
检查漏电保护器是否存在问题，功能是否正常，复位按钮是否好用；
看强电箱门面有无磕碰，是否存在电箱门打不开的情况。
3、墙面
检查墙面平整度；
看墙面是否存在空鼓的情况；
看墙面的阴阳角是否是一条直线；
看墙面腻子是否耐水。
4、地面
检查地面的平整度，看看误差是否在3公分以内。另外看看地面是否有空鼓情况。
5、窗户
检查窗户开关是否顺畅；
看窗户密封是否合格（使用张纸，打开窗子，把纸放进去，关上窗户，看看纸是否能抽的动）；
看窗户表面是否有磕碰现象，合页安装的是否正当；
看玻璃中间层是否有水汽；
看窗户的配件是否齐全（一楼不要忘记看是否有防盗窗和防盗网）。
验收毛坯房：十种实用招式不看你都得吃亏！
6、暖气
检查暖气表面是否有磕碰；
看接头处是否漏水；
检查暖气固定程度，看是否有松动的现象。
7、电路情况
检查照明系统是否完好；
检查插座功能是否齐全（使用三项插头验电器，上面三个小灯只有在前面一个灭，后面两个亮的情况下，才可以按下黑色按钮，检测跳闸功能）。
8、厨卫拉毛层
检查厨卫间拉毛层是否存在空鼓；
拉毛层是否掉渣，用手一摸就掉渣的房子不符合要求。
9、上下水路检查
上水时是否有水，阀门紧闭时是否漏水；
装修前看下水是否通畅；
别忘检查水路点位，厨房、卫生间、淋浴是否有一冷一热两根水管，马桶后面是否有水口，洗衣机有没有水口。
10、烟道通风情况
直接用明火检查，看看吸风力度大小。