楼体下沉漏水
主楼和地下室沉降不一样地下室漏水？
主楼和地下室沉降不一样地下室漏水？
是的，原因如下:
）沉降缝处原防水层由于物理力学性能较差及施工质量缺陷导致该部位迎水面防水层失去正常的使用功能，或者后期的结构沉降变形错位，导致迎水面防水层拉裂；
（2）沉降缝内的中埋式止水带，在浇筑结构混凝土时由于振捣等原因错位，在外侧防水层失去使用功能时，止水带也起不到其正常的防水效果，另外，在使用过程中，结构沉降变形过大，止水带抵挡不住结构的过度变形，在变形的过程中被拉断；
（3）结构裂缝渗漏主要原因：为外墙防水层未能满粘到结构面上，或外防水局部破坏，导致外墙结构与防水层之间串水，在结构墙体有空洞、裂缝及浇筑缺陷的部分就会有向内部空间渗漏的现象；
农村邻居家门口的自来水漏水导致我家的地基下沉？
需要鉴定房屋地基出现下沉的缘由，如果缘由是邻居自来水漏水而至，你可以要求邻居修复并赔偿损失。
具体修复费用和损失也需要鉴定评估来肯定。如果事实已经造成，那么第一时间肯定是直接找邻居友好协商，因为他们也不是人为而造成的你家地基下沉，这不是故意的行为。所以一定要好好协商。如果遇到比较较真的邻居，他坚持认为你家的地基下沉不是他们家自来水漏水所造成的，那么只能走法律途径了。
房屋楼板渗漏怎么维修？
题主有四个问题没有交待清楚。
(1)，这是老小区，还是新小区?
(2)，排水管的材质?
(3)，跟楼上业主确认一下，水管是走的天还走的地?
(4)，卫生间为平层式，还是沉箱式?
这四个问题很重要。
(1)，如果是老小区，很可能是防水涂料达到了使用年限，已经老化失去了防水功能。
(2)，PVC 材质的排水管，暴裂的可能性很小 ，但是如果是铸铁管，极有可能锈蚀漏水。
(3)，水管走地，如果地面没有找平，直接在水管上涂刷的防水层，因为水管热涨冷缩的关系，极有可能涨坏防水层，这就是很多家庭装修，刚开始两年不漏水，两年之后开始漏水的主要原因。
(4)，两种卫生间，处理方式和代价是完全不一样的。
分析一下漏水的原因 出现这种多点位渗漏，原因有两个，一是地面根本没做防水，二是防水层已经破坏，失去了防水作用，淋浴房的水，通过瓷砖缝渗入地下，从防水层的破坏之处，进入地面和防水层之间的夹缝中，进一步破坏防水层，从管道四周向下渗漏。两个卫生间，一个卫生间单点渗漏，另一个卫生间多点渗漏，原因是地面没有找平，或者找平返水坡度不够。单点渗漏的那个卫生间，有返水坡度，多点渗漏的那个卫生间没有返水坡度。 瓷砖表面上的干燥，与是否漏水没有关系，如果没有二次排水，通过瓷砖缝渗到砂浆层里面的水，会积累在砂浆层中，越积越多，最后发生漏水现象。如何解决 最好的方法肯定是把地砖打掉，重新做防水，这样才可以一劳永逸。在不破坏瓷砖的情况下，进行的各种补救，都只能管得了一时，用不了多久还会漏。