留抵退税不能100%退什么原因
房地产开发企业进项留抵可以退吗？
房地产开发企业进项留抵可以退吗？
房开企业进项发票留抵还可以退。
增值税留抵退税常指的是销项税绝对量留抵。是以2020年下半年2月28日的期末时留抵税额作为最低基数，自7月所属期起，以每六个月为一个计算一周期，并且每月的绝对增量不能为负，就是说按月的留抵税款都要小于3月末的增值税留抵税额，同时还要求第六个月增量留抵一般不低于50万元。
只要满足以上其他的条件，房地产企业销项税增量增长留抵这个可以退。
已经拆除的企业可以留抵退税吗？
能增值税留抵退税，公司没有销户，就意味着什么公司的生产经营主体还在，大企业的法人中的地位还在，大企业照常每月还要报税，尽管机器没备己经拆出，但一点也不引响增值税留抵退税，如果留抵税款较大，可以申请增值税增量留抵退税成功，提升了公司的流金流，也许能帮忙解决公司企业所面临的困难，彻底改善生产型企业的盈利情况，从而转危为安呢。
一般纳税人转小规模后，以前的留抵税款如何处理，可申请退税吗？
一般纳税人转办理登记后，留抵税的该怎么处理较为复杂，老陈最后面给你详细总结分析什么。
但是，没法申报退税是有明确规定的。
目前，关于留抵税额的处理，有两个文件有都涉及到，但是在怎么操作上却是更进一步完全不同的，这俩种解决也很不值得大家思索。
一、作销项税扣回去处理这个处理方法是消息来源于这个文件文件，《财政部税务总局关于统一增值税小规模纳税人标准的通知》（国税发〔2018〕48号，文件文件相关规定，自2018年4月2日起，在2018年12月26日前，可转去登记为小规模纳税人，其未抵扣进项税的进项税作转进来去处理。
但是这个格式文件并没有说清楚，这个进项税额回到哪里去，按老郑去理解，如果是应收账款随机的销项税额应该要转利润，办公用品就估计转营业费用，还不知道这么解释对不对。
如果仅仅把留抵进项税额转入到生产成本，还是很简单的，但是老杨认为，这对从企业税负观点来说，还是不太合理的，明明我需要花钱交的税，让不能抵扣，也不给退，也太冤了。
二、记入应交增值税—待可以抵扣增值税进项税额这个解决部分来源于这个文件夹，《国家税务总局关于统一小规模纳税人标准等若干增值税问题的公告》（四川省税务局网站通知2108年第18号原文件），转再登记小规模纳税人尚未去申报抵扣的销项税额以及转登记日当期销售额的到期末留抵税，能计入“应缴税费——待抵扣进项税”会计科目。
在财务处理上就是
借：应交增值税-未交增值税-销项税
贷：应交税金-未交增值税-待抵扣进项税进项税
为什么要单独弄个待进项税销项税的二级科目呢？很明显是为了下次发生增值税进项税额变动账务处理，比如，转登记时后，小规模纳税人正式内企业购入的存货数量退换货了，就还可以冲减一般一般纳税人正式期间最后第9期的销项税额，如果凝成了多交增值税，就可以抵扣进项税发生退换货当期的应交税费。
又或者，你在转登记为一般纳税人以后，经过半年，又转为一般纳税人了，那么这个待不能抵扣销项税还这个可以再进项税抵扣的。
所以，老周更倾向于第二种对留抵税额的处理的，更合理，也更有以便日后公司企业的财务核算，对公司更有利。