好户型都有六个特点
什么叫好户型？
什么叫好户型？
1、好户型要和楼层平面图一起看。主要看采光和通风
2、其次才是看户型内部功能设计和合理性。什么干湿分区，动静分离，主客分开等等
3、最后看户型功能设计的尺寸，就是长宽。这个和户型面积大小有关系。一个100平米下的主卧肯定做不到4.2米宽。
4、至于使用率，这个和整个公摊系数有关，和整体规划设计有关，不是户型优劣的评价标准
5、还有户型内部是否有浪费面积，是否有斜角，是否有异性，这种很好判断
公认的六大黄金户型？
第一个户型
三室两厅一厨一卫无阳台。
优点：
1、户型周正，可利用面积多，不会浪费空间。如厨房和榻榻米房间的过道都非剪力墙可以很好地利用。
2、客厅、两个房间都朝南，采光好，舒适度高，根据现场情况了解飘窗是不是可以打掉来做针对性的设计。
3、客餐厅连接在一起，显得空间大通透，从一定程度上解决了空气不对流这个缺点。
缺点：
1、不是南北通透，能满足很好的采光，但是对流这块不能解决。
2、动静分区一般，卫生间在最边上，动线也一般，人可多的时候多少会受到一定的影响。
第二个户型
三室两厅一厨两卫无阳台。
优点：
1、户型还算周正，过道空间可以合理利用。
2、南北通透，采光方面空气对流方面都比较好，两个房间朝南，舒适性也高，同样，客厅的飘窗根据现场情况了解飘窗是不是可以打掉来做针对性的设计。
3、动静分区明显，无明显的动静线交流，能够保证起居室不被打扰，这点很合理。
缺点：
1、没有阳台，厨房偏小，入户大门直对主卧门，这些都要根据后期的设计做合理的改造。
第三个户型
三室两厅一厨一卫无阳台。
优点：
1、南北通透、厨房与客厅空气的对流解决户型一的弊端。同样，客厅的飘窗根据现场情况了解飘窗是不是可以打掉来做针对性的设计。
2、厨房跟餐厅可以很好的利用起来，使用舒适。
缺点：
1、房屋缺角，户型不周正，大部分都是剪力墙，可利用空间少。
2、只有主卧室朝南，两个次卧都朝北，舒适性没那么高。
3、动静不分区，动静线也有交叉。榻榻米房间的住户使用不是很方便，如冬天上厕所。主卧门朝客厅，减少了客厅的使用面积。