旧房换门窗前需要做些什么 旧房子改造入户门要更换吗?

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旧房换门窗前需要做些什么

旧房子改造入户门要更换吗?

旧房子改造入户门要更换吗?

旧房子改造,说明房子至少已经使用十年以上了,需要对房屋内部进装修调整出新,对房屋的水电系统进行维护保养更换等等,对厨房的厨具进行改造。
房屋的屋面要检查维护,更新防水层,房屋的墙体外观要进行维修,是涂料要刷新涂料,是其它装饰的坏了要更换,房屋的窗户要检查是否需要更换,防盗设施检查与维护。入户门当然要检查与更换,这样才能整体协调统一。

二手房改造,是先安塑钢窗还是先改室内?

假如你买的二手房想对他进行改造装修的话,整体来说应该看看你干什么,假如需要打地打墙的话,就要先把地面上打掉,然后再换成窗户,换完以后再进行贴地板砖或墙面改造装修,这样的程序还是比较合适的。所以总体来说二手房改造应该先换塑钢窗,再改造室内。

老房木门窗不想拆该怎样翻新?

1、把旧的门上的合页、锁、门吸、挂钩等金属件全部拆下来。
2、仔细检查有没有钉子、枪钉、图钉、透明胶。
3、用砂纸打磨。
4、用腻子粉填缝。
5、刷油漆。大致就是这样了,但根据不同的门,做法也有不同,比如旧门比较薄,而且不需要装回到原来的地方,那就可以考虑用面板贴一层上去以后再刷油漆。那会节省很多时间;如果需要装回到原来的地方,那还可以先刨掉一层,再贴面板。

旧房翻修流程?

1、进行房屋的主体拆除。
将旧房的墙面、门窗灯进行拆除,重新做好卫生间和厨房的防水工作,在拆除的过程中及时清理产生的垃圾,保持房屋的干净、整洁。
2、对房屋结构进行优化。
可以根据业主的住房需求对房屋的结构进行改善,除了承重墙不可拆除之外都可以进行改动。
3、做好房屋隐蔽工作。
对通风设备管道、线路等进行电阻检测等,避免日后出现安全隐患。
4、门窗优化。
确保门窗的牢固,可以对老旧的门窗进行刷漆,提升门窗的美观。

旧房改造注意事项?

注意事项
1、选择一个好的装修公司
旧房翻新的时候选择一个好的装修公司不仅拆改,设计,施工上有保证。往后出现了问题还可以寻求售后帮助。而且好的装修公司设计的风格样式,业主可提出相应需求,使房屋的布局更符合业主要求。
2、墙体拆改
很多业主对于以前的户型不太满意(采光,空间大小等等),这个时候就要进行相应的墙体拆改。不过提醒大家:只有非承重墙才可以拆,而且拆改墙体会增加费用,如果不是很必要,建议尽量不要拆改墙体。
3、砌墙注意事项
(1)在进行砌墙施工之前,就应该提前两天先将砖、砌块浇水、湿润。千万不要现浇现用。同时,严禁干砖直接上墙。
(2)一般来说,在水泥砂浆中添加各类塑化剂会大大降低砌体的抗压强度。由于水泥的细度细,和易性比较好,所以好不要再添加塑化剂。如果一定要添加的话,那么一定要通过实验确定配比。
(3)进行砌墙的时候,每天砌墙的高度不要超过1.8米。如果遇到连续的阴雨天气,那么在严格控制砂浆稠度的同时,每天砌墙的高度还不可以超过1.2米。另外,在每天收工或是雨天停工之前,一定要在墙顶面上摆放一排干砖,或者是用草帘等材料覆盖住,以免砂浆被雨水冲刷掉。
(4)一般来说,砌墙砂浆使用的都是中砂。同时,砂的用量必须严格地按照砂浆的设计标号来控制比。对不可以超标准地提高用砂量。
4、卫生间施工注意事项
(1)二次排水正确做法:
首先在主排水管上打孔,并磨平孔边缘,不可有毛刺;然后再将排水管插入开孔处,用pvc胶固定,确保管口与沉箱防水层在同一高度;最后在沉箱底做个斜坡,加装地漏,让积水顺着排水管流出,避免污水渗漏发臭。
二次排水施工前,最好在沉箱内做一层防水,特别是管道根部、墙地面交接处,都要涂刷到位。待基层防水做好后,再做二次排水,双重保险可确保卫生间永不漏水。
(2)防水层的厚薄度
卫生间的防水层不要越厚越好,一般涂刷2-3层均可,太厚会让表层与内层的水分散发速度不同,会造成防水层开裂。
(3)瓷砖填缝时间
瓷砖铺设后,要晾干一段时间,让砖内的水完全蒸干再来填缝,不可马上填缝,否则易变黑变黄,不好清洁,还影响美观。通常瓷砖铺设后过两天再填缝为佳。
(4)卫生间坡度
卫生间施工了,除了注重防水,排水也要注意,因此在预留坡度,方便排水,但坡度要适中,一般约1%左右。不能过大或过小,过大让人不舒适,太小,水流又受阻。此外如果卫生间做干湿分离的话,两个区的斜坡不可一起做,避免后期积水。
(5)卫浴台盆安装
①安装前要确定先确定好安装位置、形状和尺寸大小,因为安装卫浴柜洗手盆需要打孔和安装进水管和排水管,所以为了避免安装失误要先确定下来才好进行下一步工序。
②水电管线一般在房屋建造时就已经安装好了,所以在安装卫浴柜洗手盆时,要清楚线路排布,防止施工时遭到破坏还要重新安装,既浪费时间精力,又造成资源的浪费。
③在安装浴室柜的时候,最好采用悬空设计,或是在底部垫上一个防潮材料,以防柜脚受潮导致整个柜子变形和损坏。柜子的具体高度主要是根据家庭成员的平均身高进行设计,方便家人日常的使用。若是过高,会漏出大量的水;若是过低,会使人经常弯腰,导致腰酸背痛。
5、水电改造
水电改造是老小区翻新过程中非常重要的一点,漏雨问题、电路的合理规划,都可以在旧房改造的时候重新规划并合理解决。
旧房中得水电很容易因为年久而腐蚀破损,而且过于久远的水电布局也无法适应现阶段生活的需要,在施工中有必要将其悉数更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比方装饰卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深支配的水进行试验,假设漏水则有必要重做防水工作。一定要留心的是:施工后不能留下死角。
6、贴地砖、墙砖
贴砖主要是要平整、无空鼓、卫生间墙砖要“墙压地”,准备美缝的话记得及时清理瓷砖缝隙的水泥。
(1)铺地砖贴墙砖第一步:治疗基地:铺地砖必须完成装饰屋顶表面之后完成,和原来的内壁的砖可被移除以除去灰和砂浆的表面。贴墙砖:处理基层,无论是放置在地板上地板或瓷砖,灰尘和碎屑必须很好之前清洗,从而使没有缺陷如空桶,裂缝和砂磨。
(2)铺地砖贴墙砖第二步:砖块选择:检查开箱即用的砖块。如果确定尺寸和颜色不同,则必须处理并添加设备以进行全面检查。贴墙砖:弹性线,施工前,必须将围墙周围的高程控制线炸毁,并将地面上的交叉线吹掉。这可以更好地控制瓷砖的尺寸并帮助铺路。
(3)铺地砖贴墙砖第三步∶清洁底灰,将所述瓷砖之前,基底的表面必须与水喷洒,然后用水泥砂浆蔓延1:3.下砂浆应该是相当平坦的,并且阴阳角他们必须绝对正方形。贴墙砖:预购,首先,基于附图的设计要求,应严格选择瓷砖表面的颜色,纹理和水平,然后根据附图预先固定。
(4))铺地砖贴墙砖第四步:根据设计图纸的要求,根据门窗及水平和垂直装饰线的开口的布置中。贴墙砖:铺路,铺设前,首先调整粘接材料,然后用1:3千硬水泥砂浆混合,放置时砂浆的厚度约为25毫米。在铺路之前,瓷砖的背面必须是潮湿的,前面必须是干燥的。然后根据需要将瓷砖放入水泥砂浆中,并用橡皮锤敲击瓷砖,直到压块符合要求。
(5)铺地砖贴墙砖第五步:瓷砖铺上水泥砂浆,通常从底部到顶部。整个过程完成一次。在施加粘合涂层之前,应将水泥浆刷在湿底层上。贴墙砖:一旦地砖后,关节清洗24小时,地面之前,在地砖的缝隙中的杂质清洗。
7、吊顶施工
吊顶工程范围较广,但无论哪一种类型,合理的设计、优质的材料、规范的施工工艺,是保证质量与安全的重要因素。
(1)注意吊顶的材料,吊顶工程一般位于房屋的顶部,所以在选择材料时要格外的注意材料的结实性,避免因为长时间使用而发生意外。
(2)考虑到吊顶的材料是否为环保材料,尤其在室内使用,材料的环保性非常重要,劣质材料会释放出有害气体对人身体造成很大的伤害。
(3)注意吊顶的防水性,作为吊顶材料,防水性尤为重要,尤其是楼上如果出现漏水的情况,吊顶可以起到一定的防水性,防止墙面被水阴湿,从而造成不必要的损失。
8、墙面翻新与木工安装
注意刷乳胶漆前把房门先安装好,这样方便后期收口。还需要注意墙面腻子问题,如果房子墙面腻子状态还不错,或是装修时间不长,那就可以不需要完全铲除,打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。如果是五年以上的老房子,由于腻子材料老化,二次装修时必须铲除至墙底,否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。
9、门窗问题
年代久远的门窗在平时的使用和风雨的摧残下,很容易窗户腐蚀,门关不上等现象。旧房翻新的过程中可以把损坏的门窗更换掉。
下面推荐几种门窗材质以供选择:
(1)塑钢门窗。塑钢门窗是门窗行业的老大哥,刚问世的时候很受关注,不过随着门窗行业的发展,塑钢门窗的问题也逐渐暴露了出来。塑钢门窗的硬度比较差,需要在内部附加钢条,而且塑钢门窗的防火性能比较差,现在已经逐渐退出了消费市场。
(2)木门窗。木门窗是门窗中的贵族,好的木门窗价格不菲,木门窗带着一种天然的尊贵气质,看上去非常高档,不过,木门窗的价格比较昂贵,对五金件的要求非常高,而且养护起来非常麻烦。
(3)铝型材门窗。铝型材是一种适用范围非常广的材质,铝型材门窗具备了铝型材本身的优点,质量轻强度高,坚固耐用,耐腐蚀性、密封性也非常好,而且维修维护很简单。但是,不同厂家的生产工艺和使用的材料不同,所以质量较差的铝型材门窗很容易出现问题。