老房子墙面掉砂严重怎么补救
十几年房子漏水咋办？
十几年房子漏水咋办？
大部分老房子的保温层都在居室内，保温层有隔热、防漏的作用，所以雨大一点，就会顺着没有保温层的阳台渗漏进来，一些老房子的地漏容易渗水，这主要也是由于老房地漏使用铸铁材质，那么10年的老房子墙面漏水怎么办？
1、没有保温层
以前很多老房的墙体没有保温层，冬季的时候，室内外温差较大，因此墙体外冷内热，内墙壁由于温度偏高，所以墙面会形成冷凝水，导致墙体潮湿，而且是整面墙，这样的情况一般只出现在冬季，到夏季就会好了，不过老房装修专家提醒您后遗症就是，会留下很多难看的霉斑，影响墙壁美观。
应对方案：但凡涉及到外墙的问题，最好向物业反映，物业联系工程部进行维修。
2、墙内水管渗漏
墙内预埋水管渗漏引起的墙体潮湿，一般这样的情况多是出现在靠近卫生间的地方，或者房屋顶面，或者墙面，一般是预埋的水管接头部分有渗漏，这包括自己家的和楼上的墙内水管是不是有渗漏，隔墙水渗入。
应对方案：如果是水管的原因，可以更换水管，或者是先利用修补水管的专用胶布作临时修补。具体操作方法是：先关闭阀门、断水源后，将水龙头打开至适当位置，以泄去水管内的大部分压力，然后用专用胶布捆住漏水的部位，或用环气树脂黏剂将其封住。
3、防水措施不好
（1）老房装修专家告你如果楼上地面的防水工程没做好会导致的墙体渗漏，楼上地面的防水没有做好，也包隔壁的卫生间或者楼上隔壁的卫生间的地面防水不好，一旦卫生间有水的时候，就会慢慢的渗透下来。
（2）楼上水管与地面结合处没有做好防水，很有可能管子附近出现渗水情况，水顺着水管流下，导致屋顶渗水。
应对方案：家里出现渗漏情况的业主，可以去购买堵漏防水的油漆，自己动手油刷卫生间墙体和地面，最好的办法是请装修工人来解决，这样更专业，也更有效。或者是比较麻烦一点，重新做防水。
我家墙面起了很多盐霜，最近要重新装修，想问怎么才能彻底清理这些盐霜以后不会再有。需要刷什么东西吗？
许多业主在装修和未装修前都有遇到墙面出现一种白白的盐霜，那是因为墙体返潮和渗水的原因，在我们沿海地区尤为常见。
1、在处理之前，首先要找出渗水的原因和渗水的地方，找到源头，一切就迎刃而解了呢！ 看返潮部位是否靠近室外的地方还是外部下雨经常淋雨的部位？厨房、卫生间外面的墙角也是经常出现问题的地方。
2、 在确定不会返潮和渗水后，然后用凿子凿掉盐霜的墙面，最好面积比盐霜的面积要大些。（刚装修的房子要及时找出来，及时处理）
3、用淡水沙加水泥重新粉刷墙面，等墙面干透后刷防水涂料2-3遍，但记住不要买没有质量保证的，那样涂上去也起不到效果。（老房子到这就可以在批刮腻子了）
4、新房建议整体墙面刷防水涂料后，然后加一层纤维网（建材商店有卖的)再批刮腻子，效果会更好。(至于市场上说的一些材料，如果没经过2、3两个步骤，只能算是治标不治本。）
最后提个建议，在粉刷墙面用的沙子最好用淡水沙（也就是河流的沙子）因为海水沙含碱太多，一旦受潮就会出现盐霜现象。