毛胚房要怎样验收
毛坯房验收标准是什么，毛坯房收楼注意事项有哪些？
毛坯房验收标准是什么，毛坯房收楼注意事项有哪些？
一、精装房的验收要求：
1、全部外木纹，除开阳台外面、雨罩的外饰面应按啊,设计文件文件完成装修项目。
2、公用其它部位、城市公共设施、各种管路（给、排、雨水的冲刷、暖、热）、电气设备（电柜、柜、盘、插座、开关、照明灯具）等都应按设计原文件成功全部需要装修，并按规定能完成各种测试的项目。
3、各种水管应展开通水、管道试压、通球试验和暖气电气运行现场调试等整体验收工作啊。
4、屋面结构建设工程并且引水、淋水试验的方法。
5、户门以内各房间里采用针刺预制生产楼板或现浇板顶蓬的，应能够做到不批灰、用腻子粉地面找平，能达到板缝光滑平整、无裂缝，接搓无顿挫无错台，表面平整、光泽基本均匀、线角直顺；户门以内各房间里到基层地面上砼的应可以做到表面平整、再压实，超过粘结十分牢固、无开裂。
6、有能防水那些要求的房间里整个地面应严格按照找平层、防护层的建筑方面那些要求来规划和设计，在质量验收时应并且两次拦蓄实验，可以做到不渗不漏。
7、安装地漏与泛水倾斜度设计文件要求，已达到不倒泛水，不结合处严密平顺，不渗漏。
8、各种卧室水泥面基层建筑标高，应考虑预留通道再装修时的高度尺寸大小具体的要求。
二、毛坯房验收不要点：
1、门、窗
门是最容易被人遗忘的的地方，原户主高兴地拿着红色钥匙然后打开门后最在乎的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的那样子、外观一般等什么问题啊就被抛在了脑后，这样的求过程是万万不不可行的。
2、墙面和地面、到地面
在精装房的现场验收中，墙面、整个地面是面积最大最关键的一个地方。我们要系统检查所有那个房间的墙面和地面、地面上平整光滑，厨房、卫生间的地砖是否有墙面开裂的别的地方。如果墙面不光滑平整会为将来的装修房子给了不小的麻烦，地面上不够平整也会对完了贴地砖或铺地砖导致会影响。洗漱间和厨房里面的墙面如若有墙面开裂的一个地方，他日装修在贴上磁砖后容易造成自动脱落。
3、电、在整体验收房屋时要检测检测每个屋子是否也有电，每个那个房间德保有简易的灯管看它们是否都正常。每个屋子内的插排千万没法不记得，我现在一般品牌上有卖简易的试电笔也不是蛮贵，我们可以用验电笔来测试的每个插座是否都有电。如果没有测电笔这个可以用土其他办法，用充电器插头或是吹风筒都能测试的出去。
4、水、在精装房中卫生间、厨房间里都是好走的排水管线，但大多都没有花洒。我们可以接两桶水，分别灌进管路中，看准备下水是否痛快有木有赌塞的现象，如果隐约听见咕咚咚的不下水声则只能说明水底下得很个痛快。
如何验收毛坯房渗水？
如果您买的是楼顶层公房，还可以联系联系物业方面上楼顶把落水口用东西东西塞住，让后水库蓄水做12小时的蓄水试验。随时注意天花板有无漏水异常现象即可。