40平米小户型单身公寓怎么设计
40年产权的公寓适合自住吗？
40年产权的公寓适合自住吗？
不划算的，建议最好不要买这种40年、50年产权的公寓。
50年（40年）产权住宅房屋与70年产权住宅房屋区别：
70年产权住宅，土地使用权性质和房地产使用性质均为住宅，设计用途也是住宅。
50年（40年产权也是一样）产权住宅（一般开发商叫公寓），其土地使用权性质和房地产登记用途为办公或者公寓（商业），设计用途为住宅。这种房子的实际规划用途是办公（50年）或者商业（40年）用途，只是开发商认为住宅比商业和办公的利润更高，才开发成住宅用途的。
50年（40年）产权劣势：
1水、电、煤气、物业费用都按商业用途收取，比一般普通住宅（70年）的高一倍以上。
2交易税费按商业用房交易收取，一般交易需要缴纳税费达到10%-15%之间（无论满多少年均需要缴纳这个么），比一般普通住宅交易缴纳税费要搞出1倍甚至2倍以上。
3一般这种产权的房屋都是超高层、公摊面积特别大，户型比70年的会差很多，通透性也会比70年的差很多。
50年（40年）产权优势：
50年（40年）产权房屋唯一的优势是可以办理营业执照和公司注册地址。
单身公寓装修，想来这里寻寻建议！流程是什么？
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整个空间面积虽然较小，但是设计师在设计的时候注重整个空间的功能完整性，并且充分利用了每一寸空间。比如说客厅和卧室之间的隔断，还可以当书柜使用。
整个空间比较自然、舒适，沙发背景墙墙面利用三幅挂画来装饰为整个空间增添了一丝韵味。
开放式厨房让整个空间显得更加开阔，吊柜和吧台的设计也充分考虑了整个空间的收纳性。
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