老房子改造需要注意的事项有哪些 在农民原有的宅基地上扩建房可以吗?

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老房子改造需要注意的事项有哪些

在农民原有的宅基地上扩建房可以吗?

在农民原有的宅基地上扩建房可以吗?

在农民原有的宅基地上扩建房可以吗?
对这个问题,要从法律的意义上来讲,确切的说是不可以的。但在现实当中,这种现象已普遍存在。造成这种现象的主要原因,多数都是人口增加,宅基地紧张,农民申请不到宅基地,只好挤在原有的宅基地上,解决居住的困难。这些行为虽然说也是一种违章建筑的行为,但照比在其他地方建筑,在处理上还是应该区别对待。
农民依法审批取得的宅基地,对需要建筑的面积大小是有规定的,并不是宅基地多大面积,房屋就可以建筑多大。严格来说,农民建房通过审批以后,规划部门应当到现场按照规划要求,确定好建房四至界限后,农民才可以施工建筑。对建房的面积,建筑物的走向,都有一定要求。违背了这些要求,都属于违章建筑。
农村分田单干以后,由于预留土地不足,多年来农民宅基地问题与人口的增长,就发生了矛盾。无奈之下,农民只好挤在原来的宅基地上建房。村干部对此也只能睁一只眼闭一只眼,你建我也建,后来也就成了现在的情况。
但无论怎么说,法律是无情的,踩上了法律的红线,就要受到法律的制裁,许多地方对违建的拆除,是不留情义的。农民朋友一定要懂法,守法,不要盲目攀比、跟风。农民如果确实有困难,还是要本着实事求是的原则,通过正常渠道取得审批才好。相信真正是为了居住需要,在自己家宅基地上建筑,应该能得到批准。手里拿到手续,心里永远踏实。

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