防止二楼下水反水小妙招
高层二楼卫生间容易反水怎么办？
高层二楼卫生间容易反水怎么办？
住高层二楼的业主，经常会遇到二楼下水道堵塞、反水的情况，这是因为一楼大都是独立下水道，一楼下水压力低甚至没有压力，不太容易堵塞。但一楼低二楼高，二楼及二楼以上却是通用一根管道，所以很容易反水。
厨房反水的解决方法
1、如果是自家管道问题请人疏通，如果请人疏通都无法解决就是公共区域排污管堵塞，需要请物业疏通。如果是新房在保质期内，可能是因为房屋沉降导致房屋错位，或者土方沉降导致管道变形，可以请开发商处理！
2、安装止反阀。这种方法不推荐使用，因为使用止反阀堵住水反到三楼，楼上的污水会漏下来，污染天花板和墙体。依然对二楼房子没好处。
3、在厨房安装溢流管。厨房反水问题一般最严重，房子到手后不管有没有装修，都可以安装溢流管，彻底解决问题，好于各类止反阀。厨房溢流管安装方法：
如果厨房出户管是竖向的，在下水管底端装斜三通，支口接溢流管伸到外墙外或设备平台上（隐蔽看不见）。如果厨房出户管是横向的，可装直三通，支口接弯头再接溢流管出墙，溢流管要比出户横管高一些，正常使用时，洗碗池的污水流入下水管不溢出。可再在三通和洗碗池之间装一个球阀，不装也可。
溢流管仅伸出外墙一小段，物业一般不会反对，可将伸出部分漆成外墙颜色，减少对外观的影响。当主管底部堵塞时，主管内反流进二楼管道的污水从溢流管溢出，不会反到洗碗池。同时溢流也是堵塞反水的提示信号，物业闻讯疏通后，管道就可恢复使用了。管道和三通等径50mm。可以叫水电工做。
卫生间反水解决方法
卫生间反水主要解决方案有独立下水管道、溢流管、挡水墙及溢流管、防反水警报装置等。
1、独立管道对外立面影响较大，如果物业或其他业主不同意就改不了。楼下是商铺或入户大堂的，可能也改不了管道。如果改独立管道的话，可同时替三楼做一根溢流管，否则三楼反水后污水会漏到楼下，泡坏吊顶等等，污水会在房顶和墙体产生有害病菌霉斑等，很难清洗，污染室内环境。改管道找水电工即可。
2、溢流管对外立面影响小，物业和其他业主一般不太反对，方案有多种。架空层的立管可以做带存水弯（防臭）的溢流管。二楼溢流管可以从主立管接出伸到外墙或设备平台上（外观隐蔽），也可以带存水弯等，管径75mm，平时要不溢水。当底部堵塞时，污水从溢流管溢出，不污染室内。物业及时发现，及时疏通清扫，它有溢流除险和堵塞报警双重功能。因为反水概率小，污水溢出室外频次很低，处理及时，对公共环境影响很小。如在二楼地板下设管，需要取得一楼的同意。叫水电工做。
3、挡水墙方案主要是应对精修房小概率反水风险。有的装修后才发现反水隐患。在卫生间门口做一道挡水墙挡住污水，反水时让污水从溢流孔（管）排至室外。管口仅伸出外墙一小段，平时完全没有污水或气味，别人一般不会反对。反水时，污水仅淹到不怕淹的卫生间，客厅卧室安全。污水流到室外后，物业能够及时发现，立即疏通。室外污水及时清扫后，公共环境影响也很小。挡水墙上端用半圆材或磨圆，对出入影响小，墙高可酌地势坡度降低。
高层二楼防反水最佳解决方案？
其实大家说的就是卫生间反水，之所以说二楼最容易反水，是因为在一楼单独下水的情况下，二楼是整楼管道的最低点，如果楼上往下水道乱扔东西，或者是老旧管道油污严重，都会导致管道堵塞。污水排不出，就可能会从距离排水口最近的二楼反流出来。二楼返水这个问题确实存在，不过新房问题不大，老房就不建议买了。
但已经买了的也不要担心，今天教大家几招如何解决，让二楼也住的舒心。
第一：有个一劳永逸的办法，就是所有下水都自己拉管，跟一楼一样走独立下水，管道引出室外，直接通向地下污水池，不过外墙接管要看物业同不同意~
第二；厨房反水，做溢流管，就是在厨房的下水管底端用三通接根溢流管伸到外墙或者设备平台上，当管道堵塞时，主管里原本要反流进二楼管道的污水会从这个溢流管溢出，不会反到洗碗池。实在不放心就在三通和水池中间安一个球阀，出门就关阀门。一旦溢流口有水流出就是管道堵塞的提示信号，能立刻通知物业处理，减少损失。
也可以在厨房下水装止回阀，主要作用就是防止下水倒流，注意止回阀一定要安在支水管，不能安在主水管。
第三：马桶反污水，买一个密封法兰圈安装马桶时压在马桶下方，单向开合的橡胶密封圈，阻拦污水上返，价格便宜，效果也可以，缺点是时间一长弹簧，密封圈会老化，建议五年左右换一次。
第四：管道养护，隔段时间用管道疏通剂冲洗下水道，清理管道内壁的油污。一般一楼会留有管道检修口，每季度或者半年让物业检查一次。
总而言之，能独立接管的就独立接管，不能的溢流管＋止回阀也完全够用了。