二手房漏过水能买吗
买二手房如果漏水是啥意思？
买二手房如果漏水是啥意思？
进行二手房买卖的时候，如果房屋出现漏水情形的，算不算是欺骗要看出售方有没有故意隐瞒房屋漏水的问题，有隐瞒的就属于欺骗，有违反合同诚信原则。
相关法律规定
《中华人民共和国民法典》
第四条 【平等原则】民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。
第五条 【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第六条 【公平原则】民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
第七条 【诚信原则】民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。
第八条 【守法与公序良俗原则】民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
第九条 【绿色原则】民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。
在房款支付中存在哪些风险
1、当买方全款购房，要求提前过户，尾款延后支付时，存在的风险：
卖方未拿全款或未控制全款来源就过户，卖方会存在及极高的风险。如果买方只有极少的自有资金。想通过购得的房屋押贷款获得资金，滚动购买多套房屋，极容易引起资金链断裂，导致卖方无法收回尾款，同时因房屋已过户也失去了对房屋的控制权。
2、不选择资金监管，对买卖双方可能面临的风险是什么
交易双方放弃资金监管，坚持自行交付房款的，可能面临的风险包括但不限于：房屋出卖人无法取得全部房款，房屋购买人无法取得房屋所有权、也无法追回已经支付的房款等。
3、如果买方短时间内打算以他人名义多处购房，存在的风险：
这样做无法保证买方能否按照合约如期支会尾款，卖方即可能拿不到尾款，又可能耽误时间。
4、房子有抵押，卖六度想用买方的首付解抵押，买方存在的风险：
第一，房主有可能拿买方用于解抵押的钱挪作他用，导致房子没办法解押第二，房子有可能有多笔欠款，买方支付的钱只能解押其中一个，解除一笔还有其他笔，轻则延误交易，重则钱房两空。
二手房已交房漏水打官司划不划算？
二手房已交房，因为漏水在打官司是不划算的。首先已经交房的话也就是已经完成交易了，房子漏水已经不属于原来户主的责任，而属于现在户主的责任，再打官司的话，胜诉的几率很小。还有就是房间漏水，如果是维修起来不麻烦的话，其实花不了多少钱。相比打官司还不如自己维修呢。