新房的伸缩缝对房屋有什么影响
房子挨着伸缩缝，有哪些弊端？
房子挨着伸缩缝，有哪些弊端？
一般都会因为热涨冷缩，挨着伸缩缝会很潮 紧靠伸缩缝处的墙的外侧的的防水抹面都很马虎，因为此处空隙很窄，无法进行正常的抹灰操作。基本上只能两道墙同时施工，随砌随抹，如果伸缩缝顶部万一漏水，或靠近的住户不小心弄湿了这道两旁密封的墙，就很难干。
楼房伸缩缝：若建筑物平面尺寸过长，因热胀冷缩的缘故，可能导致在结构中产生过大的温度应力，需在结构一定长度位置设缝将建筑分成几部分，对不同的结构体系，伸缩缝间的距离不同，我国现行规范《混凝土结构设计规范》GB50010-2002对此有专门规定。
伸缩缝两侧车位能买吗？
伸缩缝两侧车位最好是不要买，特别是南方的住户最好不要选择这种设计的车位。通常这种房子靠近伸缩缝处的墙，它的外侧防水做的都是非常马虎的，因为空隙非常窄小的原因，所以无法正常的抹灰操作，只能两面墙同时进行施工。
一旦伸缩处漏水或是不小心弄湿了这两面墙，那就非常难干了，会影响车位的实用性。
靠两栋楼伸缩缝的房子会漏水吗？
1.首先说说为什么有伸缩缝，两栋连在一起经过长期的风吹日晒就会形成热涨冷缩，时间一长就会对楼体形成危害，所以必须有这个伸缩缝。
一般伸缩缝上面都会用不锈钢封盖，四周灌满胶以防进水，采用不锈钢是为防锈老化耐用，所以不会漏水。要说漏水无非两个原因，一是灌胶不严，二是密封胶质量不合格所造成的，只要甲方验收时认真严格，就不会出现漏水现象。
地暖伸缩缝太高影响回填吗？
不影响。
地暖回填时当地面施工面积大于30平方米或边长超过6米时,应按不大于6米的间距设置伸缩缝，每个过门处设置伸缩缝，复杂房型可以划区分割计算。
理论上讲从地暖挤塑板往上需要5公分的混凝土，但因实际层高和地面层的装饰要求，地暖回填限制在3-4公分左右厚度即可，如果是铺设瓷砖需要磨成麻面，铺设木地板的话在回填结束后还要进行一次手动找平作业，达到镜面效果后进行木地板铺设。
沉降缝的房子能不能买？
在建筑物的设计中，存在三缝（即伸缩缝，沉降缝，抗震缝）。
根据题目谈沉降缝作用：为防止建筑物各部分由于地基不均匀况降，引起房屋破坏所设置的垂直缝隙称为沉降缝。一般设在（摘录）一，建筑高度差异或荷载差异处。二、地基士压缩性有显著差异处。三、建筑结构（或基础）类型不同处。（其他暂略）
设沉降缝的房子，仅仅是一种技术上处理，毫丝不影响建筑内部使用，可放心购买。