阳台因质量问题漏水找谁处理
阳台顶上裂缝漏水解决的最佳方法？
阳台顶上裂缝漏水解决的最佳方法？
阳台顶上裂缝漏水最好方法
1、铝合金窗户漏水
可能是因为窗户的密封性不足或者密封条老化出现裂缝。需要及时更换质量好的铝合金窗，密封条更换抗老化性能好、防水性能佳的材料。
2、窗户与墙面之间存在缝隙
窗户与墙面之间容易出现渗漏的区域是接缝处。因此在施工的时候，需要对可能出现漏水的区域进行封堵。用门窗框防水填缝料进行封堵，严密阻隔水分。窗框的内外侧都需要严密封堵，并清扫干净窗户周边的杂物。
3、防水施工问题
阳台外露在外部环境中，一旦防水施工不到位，就可能出现渗漏水的现象。需要对阳台漏水进行局部补漏。漏水较为严重的区域，需要重新做防水施工。需要注意的是，地面施工需要留出坡度，将排水口设置在低处，保证室内区域比阳台区域的地面高2~3cm，防止雨水灌入。阳台区域墙面的防水施工高度不小于30厘米。放置洗衣机或者安装洗手盆的区域，防水层需要涂刷得高一些。开放式阳台需要考虑当地的气候条件，适当选择抗拉强度大、耐老化、韧性强的防水材料
阳台漏水归物业管吗墙壁渗水？
房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助崔先生解决漏水的问题,并做好防水工作。
房屋物业维修基金是指售房单位在销售商品住房时,依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的费用,用于日后对该物业管理区域内的公共部位和物业公共设施保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋物业维修资金的所有权归全体业主。因此,崔先生若向物业公司缴纳了房屋物业维修资金,那么就应该享有对公共设施维护的权益。
阳台窗户下方漏水怎么彻底解决？
1、重新处理接缝：先把旧密封物清洁干净，接着填充耐候型玻璃胶来密封即可；
2、保证排水槽通畅：若排水孔位置出现问题，需封闭原洞口，接着再重新开孔；
3、重做防水层：顶面和墙面需重做防水，又或者是在墙面上方增加挡水板。
1、若窗户上、下左、右四周因密封胶老化失效导致漏水，可直接打硅酮结构密封胶即可。
2、若窗户上、下、左、右四周密封胶没有老化，且没有裂缝的情况下，请将铝合金窗框拼接部位打密封胶。
3、 若窗户上、下左、右四周密封胶没有老化，考虑是窗户左右墙壁有渗漏现象，若有裂缝， 先用水不漏加固修复，在涂刷2~ 3道硅橡胶防水涂料即可，若裂缝特别严重，可能还需要铺布涂刷防水涂料。