40平的房子怎么设计3个卧室1个厅
套内面积40平米,4.2米层高loft，做三房一厅一卫双层房，有哪些优劣势？
套内面积40平米,4.2米层高loft，做三房一厅一卫双层房，有哪些优劣势？
首先要纠正其他几位的说法，层高4.2米的Loft公寓很正常，也并非开发商黑心。实际上开发商巴不得多“偷”面积，做为房子的卖点，可相关的政策法规不允许。 Loft公寓大都属于商业地产性质的房子，因此不少地区对层高都有相应的规定。以我在的杭州地区为例，2011年的规定是4.2米，超过4.2米就要算两层面积；2016年的新规定的4.5米，可以说条件放宽了。
由于很多Loft公寓的商业地产属性，因此在房屋产权年限上可能是40年产权；与此同时，相关的电费、水费、物业费可能要比普通住宅贵一些。这是一些不利因素，而Loft公寓的优点是:价格低，以一层的价格可以做两层，空间多变、总价低。
如果题主想在40平米的Loft公寓内要做到三房，劝题主还是放弃吧。上下80平米除了楼梯位置，即使是两层标准层高的房子也很困难，更何况层高有限的Loft。Loft更适合一个人、小两口（都不能带孩子）来短期居住、过渡使用。要满足上有老下有小比较困难，而且隔起来的房间也没有任何舒适性可言。以40平米的面积，较为舒适的还是做一两个房间。
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面积宽9米深11米的自建房，两层想要6个卧室，3个卫生间，怎么设计好？
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题主提问：面宽9米深11米的自建房，两层想要6个卧室，3个卫生间，怎么设计好？
很多农村朋友在建房的时候，都想要多几间卧室。但往往平时常住人口很少，更多考虑的是以后逢年过节亲朋好友的留宿问题。其实小编觉得，农村自建房保障居住体验最重要，卧室太多平时都空在那里，还不如多设计几个功能房间。接下来就带大家一起来看看我们的设计吧。
第1套：落地窗 舒适阳台 平屋顶，9×11米二层现代风雅宅，主体预算25万
占地尺寸：9.1m*11m
占地面积：100.66㎡
建筑面积：208.77㎡
建筑高度：8.22m
建筑情况：共设4卧室 1客厅 1家庭活动室 1厨房 1餐厅 2卫生间 1储物间 1玄关 2阳台
这栋别墅外观清新时尚，南向三面落地窗，提升房子采光与通风。极具特色的简约外观设计，线条感十足，整体颜值也非常高。
再来看看户型设计方面，进门是一个玄关，避免直接“开门见山”。南向设计一个宽敞的大客厅。采光视野都很好，招待客人也很方便。北侧则设计餐厨和卧室，私密性更佳。二层设立一个家庭活动室，给家人提供一个更为私密的休闲空间。设计一个外凸阳台，可一览村里美景。
第2套：挑空客厅 半开放式车库，9×11米现代风格别墅，主体预算30万
占地尺寸：9.6m*11.6m
占地面积：124㎡
建筑面积：230㎡
总 高 度：6.3m
建筑情况：共设3室 2厅 3卫 1厨 1玄关 4洗衣房 1车库 1书房 2露台
这套别墅同样采用现代简洁主义风格设计，清新耐看的黑白搭配，极富金属感的线条设计，显得整栋别墅艺术感十足，非常耐看。
室内设计也是以舒适实用为主，挑空客厅、大餐厅、大厨房，加上大露台和车库的设计，大幅度提升了居住体验。
第3套：人字坡屋顶 大客厅 舒适主卧，二层小面宽美式住宅，主体预算30万
占地尺寸：8m*11.3m
占地面积：107㎡
建筑面积：187㎡
总 高 度：8.2m
建筑情况：共设3室 2厅 2卫 1厨 1玄关 1起居室 1书房 1棋牌区
这栋二层美宅外观采用棕黄色文化石装饰，搭配上坡度较大的人字形屋顶，显得外观清新时尚、个性十足。在农村建一栋这样的别墅，一定能吸引不少眼前。
入户玄关与客厅连通设计，更显小户型室内宽敞明亮。餐厅与玄关、客厅隔断且紧贴厨房，家人平日里上菜用餐更加私密方便。二层设立起居室、棋牌室，给家人提供一个私密舒适的休闲空间。南向主卧面积宽敞、居住体验更佳。
这3套图纸设计都非常好，你更喜欢哪一套呢？