这是我见过四房最好的户型
127平方房子做四房会小吗？
127平方房子做四房会小吗？
127平设计为四房是否小，主要看公摊面积。普通住宅的公摊比例如下：
多层：8%～15%，小高层：10%～20%，高层：15%～30%。
如果127平的户型是多层，实际得房面积在117平～108平。这样的实际面积对于4四室来说不算小。
如果是127平时高层，公摊是15%，也没有问题，但是如果公摊已经达到30%，实际面积已经没有90平，如果设计为四室，空间面积会太拥挤。
影响公摊面积还有其它的因素，比如：一梯一户的比一体梯多户的公摊高。走廊，楼梯，等公共设施越多公摊越大。
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四口之家，多大面积的房子最适合？你怎么看？
四口之家，多少面积合适？这道题的主观因素比较大，只要住得习惯，都叫合适，旧社会好几口人挤一间屋子也是住，挺合适，新社会住个别墅，带游泳池影音间也挺合适。我们现在结合实际情况，说说满足基本舒适度的前提下，我认为至少多少面积合适。
设置一个大前提，两孩不同性别，0-18岁功能需求。
客厅：沙发、电视柜为基本家具。作为四口之家，有两个孩子，所以客厅作为唯一一个公共活动区域，沙发离电视这块区域尽可能大，让孩子小时候有玩耍空间。客厅面积建议大于18平米。
餐厅：吃饭人数为4人，建议标准为6人餐桌，不排除有客人来的情况。餐厅面积建议大于8平米。
主卧室；床和衣柜为基本家具，床建议1.8米，不排除大于3个人一起睡的情况，还要预留婴儿床的空间。主卧面积建议大于16平米。
次卧室：床、衣柜、书桌为基本家具。因为是2孩，建议还是分开比较好，所以最好是2个卧室，这里不讨论高低床或者拉层布作隔断的情况。1个次卧建议面积大于9平米。
卫生间：四口之家建议双卫。1个卫生间建议面积大于5平米。
厨房:建议面积大于8平米。
入户花园、阳台、生活阳台可增加实用性和舒适度，建议也加上，实在不要也可以。在加点过道、公摊等，这样算下来至少要100平米左右。（图片来源于网络，如有版权问题请联系删除）