精装房收房流程详解
精装房交房后装修流程？
精装房交房后装修流程？
精装房交房后一般要找装修公司量尺寸，包括封阳台尺寸、卧室及客厅柜，背景墙及墙面再装修。进行货比三家后确定选装修公司，若精装房没有空调，应在封窗前装好，然后客厅卧室需要吊顶话进行吊顶，之前地面要做好保护，再进行墙面乳胶漆或贴墙布，背景墙装修，阳台封窗吊顶贴墙砖，灯具安装，窗帘安装，小五金安装，柜子安装，家俱采购到家，保洁。
精装房交房之后还需要买什么？
房产商精装修交付的房子，是硬装修，包括地板，墙面，卫生洁具，厨房设备等已经装修好了。精装修的房子，还需要购买空调，冰箱，电视机，智能马桶盖，微波炉，烤箱，洗衣机等电器。
精装房竣工后多久交房？
一般当房屋封顶完后,往往需要半年的时间才能交房,至少也要四五个月。因为当房屋封顶好后,开发商往往还需对小区的配套进行建设,例如园林设计、道路等,还涉及到消防设施的验收工作。因此交房时间是不固定的,主要看开发商的施工进度,看看能否按时交付。
精装房收房要注意哪些地方？
精装收房要注意的细节
1、验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。
2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。
3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。
4、装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。
5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。第一步要对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。
精装房交房能直接住进去吗？
现在很多人没有太多的时间精力盯着装修进度，不少人选择方便的精装房。很多精装房在宣传的时候打出的口号是“拎包入住”，那精装房真的可以直接入住吗？精装房有哪些需要注意的地方呢？今天，给大家从几个方面介绍一下精装房的注意事项。
空气检测精装修房使用的材料是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。特别是装修污染中最突出的问题——空气污染，更加难以把握，尤其是大家谈之色变的甲醛。业主在交房时要进行空气检测，检测合格再入住，如果检验不合格，要开窗开门通风一段时间。
或者放置一些吸收甲醛的绿植，值得注意的是不是所有绿植都有这个功效，吊兰、虎尾兰等吸收效果较好。
隐蔽工程隐蔽工程埋在墙体里，业主对隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目不了解。但业主可以请专业人士陪同看房。尤其要注意的防水是否到位，可以在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。
小细节除了一些影响居住的方面外，一些细节问题也很能体现精装修房的施工水平。
开关：开关是否对应相应的灯具，开关控制是否合理。
插座：插座是否通电、漏电
厨卫：试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外，需要检查下水是否通畅检查一下排水速度。
门窗：门窗是否严密，推拉是否灵活。
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