精装修验收房子都需要注意什么
碧桂园精装验房流程及注意事项？
碧桂园精装验房流程及注意事项？
1、在验房的时候开发商一般都会提前给客户邮递入住通知单，购房者可以根据入住通知单的时间去售楼处办理入住。售楼处会指引你缴物业费、水电预缴费用等。
2、缴纳完费用之后就可以领取钥匙，物业人员和维修人员会陪同你一起去验房。验房的时候如果有什么不满意的地方，就要及时的和物业以及维修人员进行沟通，这样方便日后维修。
3、精装房在验房的时候进去后首先就要仔细观察，进门的门查看是否有瑕疵，开关是否有松动等，还要仔细观察是否存在划痕。
4、然后观察墙面，如果有壁纸就要查看壁纸贴的是否完整，有没有整齐。如果是乳胶漆就要看是否涂抹均匀，如果不均匀就让物业登记下来。
5、验房的时候一定要记得带着尺子，大概的量一下面积，看跟合同上相差多少，如果差的不多可以忽略不计。如果面积差很多，就可以找开发商找差价。
6、检查瓷砖和地板的时候可以带一个小锤子，敲击一下地板以及瓷砖，看看是否有空洞的，如果有就要让物业及时进行维修。还有窗户是否存在漏风，封条是否有损坏。屋中的开关是否都好用，水管和下水道是否通畅。卫生间的地板有没有坡度，如果没有坡度也可以让维修人来进行维修。
精装房应该如何选择？有哪些需要注意的问题？
精装房的验收选择分为几点！
第一点:明确装修风格是不是自己喜欢的类型，现在很多楼盘推出拎包入住，直接做好装修，这样也受到了很多购房者的青眯，但是很多时候我们会发现，开发商做好的装和我们个人爱好风格不一致，导致很多时候购买了房后，又选择拆除重新装修！
第二点:购买精装房一定要对房屋进行全方位验收，平常我们也看过很多爆料，说精装房用的材料超标，忽悠业主等。其实这个是非常常见的，一个房子如果同样的效果，在好材料和差材料中可能相差几倍的造价不止，所以我们如果不懂如何验收辨别装修材质的好坏，可以自己多到网上学习一些验房经验，实在不行出钱找一些专业人士来陪同验收也行。
第三点:精装房验收，一定要注意几个地方，防水，线路，和墙体裂缝这几个大问题。
1:我们要注意看洗手间，卫生间，阳台，窗台，这些容易藏水积水的墙角和墙壁有没有出现潮湿，如果出现了那么说明防水没做好，平常会渗水进来。需要进行返工处理。不处理好以后是非常麻烦的。
2: 线路问题，我们可以去五金店买一个线路测试器，只要10几块钱，在每个查询里面插一下，可以检测出插座线路有没有装错等，这个也是非常重要的，因为有些时候，碰到半桶水电工可能会把线路接错，存在比较大的安全隐患！
3:查看墙体有没有裂缝，墙面有没有空鼓蜕皮，墙面空鼓脱皮好处理，最麻烦的就是出现裂缝，不仅容易渗水，对安全隐患也存在巨大威胁！
以上是个人观点，希望对小伙伴们能有帮助，专注于各种家居领域问题，免费提供咨询帮助！
买精装房首选要注重室内空间的质量，这个质量既包括建筑的质量，也包括室内装修所用材质的质量，这两个质量缺一不可，这两个质量同等重要，因为这两个质量会关系到日后生活的舒适性。