房贷利率降低的是lpr还是基点
5.39利率2023年降多少？
5.39利率2023年降多少？
百分之五十。
房贷5.39%，这个利率比五年期以上贷款基准利率4.9%上浮10%！
浮动利率LPR浮动基点，浮动基点是2019年12月房贷利率与LPR的差额，即5.39%-4.8% 0.59%，即59个基点。改成浮动利率后，这个基点永远不变。
房贷利率变更是什么？
如果房贷利率变动，每月还款利息会减少。房贷利率1-3月8 ~ 12 4.6%，5-7月Lpr5%，8-2月4.3%。半年前，贷款利率约为4.45%。2023年1月起，贷款利率为4.3%。如果利率下调15个基点，贷款利息支出也会减少。
lpr 0基点是什么意思怎么算？
即零基点即无基点，即浮动利率为lpr。目前房地产行业不景气，央行不断降低lpr水平，各大银行基本对客户执行lpr利率，不加基点。前两年的基点基本都在20o ;时钟。lpr实施前，实行基准利率，部分客户 贷款按基准利率贴现。lpr改变后，利率仍然下降。
我原来的房贷是6.22，现在利率都降到4.2了，该怎么办？
原来房贷6.22，现在利率降到4.2了。有两种方法可以使抵押贷款利率 "从高到低 "，一是将业务转为大众，二是提前还贷。
企业对公众的利率降低到 "企业对公众利率。顾名思义，就是将商业贷款转换为公积金贷款，转换后按照公积金贷款利率偿还。
"企业对公众amp分为商业贷款转省级公积金贷款和商业贷款转市级公积金贷款。 amp的两种模式企业对公众amp都是一样的，而且有两种办理模式，一种是自筹资金模式，一种是公积金中心集资模式。大部分人用的是公积金中心的集资模式。
需要指出的是，一些城市已经开通了 "企业对公众和而且有些城市还没有开通 "企业对公众和此外，城市可以处理 "企业对公众和具有不同的应用条件。
提前还贷让房贷利息少了。在还没有开放 "企业对公众amp业务上，抵押人可以通过提前还贷或变相减少来结束高息抵押。
提前还款通常分为全额提前还款和部分提前还款。提前还贷就是一次性还清所有剩余贷款，结束高息房贷支付的高利息。
部分提前还款是指按揭贷款人分几次提前还清部分贷款。这种有两种选择:一种是减少月供，保持还款期限不变，另一种是缩短还款期限，同时保持月供不变。两种都变相降低了高息的支出。
结论高利率上车的按揭人，在已开通 "企业对公众和在还没有开放 "企业对公众amp业务上，他们可以提前结束还贷或减少高息开支。出去。
以上是我的回答，仅供参考！希望我的回答能对题主有所帮助！