固定资产管理的新思路
固定资产的增加是同一会计期间固定资产价值流入和实物流入的统一。即当固定资产的增加记入账簿时，固定资产的实物也必须同时增加。在会计处理中，借记 "固定资产 "，就必然要贷记相关的货币资金或非货币资金。固定资产盘盈是指固定资产存货中实际存款大于账户存款的现象。这种现象可能是平时看错账造成的。此外，在核算固定资产盘盈时，应借记 "固定资产 "记账只是将账实不符调整到账实相符，此时实际上并没有固定资产的流入。因此，固定资产盘盈的核算应属于固定资产盘盈的核算范畴，而不是固定资产增加的核算范畴，应通过 "待处理财产损失和溢余-待处理固定资产损失和溢余。商业企业固定资产的来源主要包括购建、资金调拨、捐赠、存货利润和融资租赁。企业无论从何处取得固定资产，都应办理验收手续，取得合法的原始凭证，并进行账务处理。(一)商业企业购入的固定资产，应按实际支付的价款入账。包括货款、运输费、手续费、保险费、安装调试费、增值税等。如果是从国外进口的，还包括进口税。企业购入不需要安装的固定资产，直接记入 "固定资产 "账户，购买需要安装的固定资产必须首先在 "在建工程帐户，然后转移到 "固定资产 "安装后的帐户。【例题】某企业从购买一套传真设备，未安装，价税合计70 200元，运输费、包装费、保险费1 800元，货款全部以银行存款支付。设备验收合格后入库，根据有关凭证作会计分录如下:借:固定资产——传真设备72，000贷:银行存款72，000(二)商业企业全体投资者作为资本投入的固定资产，按照全体投资者通过评估或协商商定的价格入账。投资转出的固定资产应记入 "固定资产 "帐户和 "实收资本 "按原值记帐。如果旧的固定资产被投资，预计折旧额应记录在 "累计折旧和折旧帐户根据他们的新，和之间的差异 "固定资产 "帐户和 "累计折旧和折旧帐户的金额是 "实收资本 "账户。 "实收资本 "帐户是所有者 的权益账户。用于计算企业从投资者处实际收到的资本。包括国家投资、其他单位和个人投资。;投资和个人投资。【例】某企业接受甲公司投资的旧运输货车一辆，经双方投资者约定，重置价值合计30万元。预计使用寿命为10年，已使用3年，预计残值为10%。其会计分录如下:借:固定资产——运输设备30万贷:实收资本21.9万，累计折旧8.1万。累计折旧的计算公式为:(30-30，000)/10×38.1万()(三)接受捐赠是指企业接受国内外地方、社会团体或个人捐赠的各类固定资产，其价格应参考市场上相关发票或类似固定资产，加上应由企业承担的费用确定。如果使用捐赠的固定资产，也应进行估算。包括接受捐赠、重估增值、资本折算差额、资本溢价等。【例】某企业接受某社会团体捐赠的一台二手通讯设备，价格按市场同类产品价格计算，预计磨损率为20%。捐赠过程中，运费、装卸费、包装费500元均以银行存款支付。通信设备已经交付使用。会计分录如下:借:固定资产-通讯设备30，500贷:累计折旧6，000资本公积-捐赠24，000银行存款500 (4)融资租赁转入商业企业租入的固定资产，包括经营租赁和融资租赁。这两种租入的固定资产性质不同，核算方法也不同。以经营租赁租出的固定资产不属于企业，不计入折旧费用，也不计入 "固定资产 "账户作为企业的资产，但只能登记在参考书中。租赁期间发生的租赁费用应作为 "运营费用和支出。但是融资租赁的固定资产不一样。是企业借助租赁公司的资金购买的固定资产。在租赁期间，企业负责固定资产的维护、保险、折旧等费用，支付的租金包含在租入的固定资产价格中，本质上是租赁公司以实物资产提供的一种信用。因此，属于信用范畴，企业在租赁期内应分期以租金形式返还。一般在租赁期届满，企业支付最后一笔租金或支付少量转让费时，租赁的固定资产所有权转移给企业，成为自己的固定资产。融资租入固定资产的核算，可以在融资租入固定资产、累计折旧、融资租入固定资产应付账款科目下，分别增加融资租入固定资产、累计折旧、长期应付款等明细科目。【例】某企业以融资租赁租一套运输设备，原价40万元。租赁合同约定租期4年，每年年底付款。付款时，按租金余额的10%收取利息，按每笔租金的10%收取租金手续费。付款后，租赁公司将设备以12000元的价格转让给企业。企业在租赁设备过程中发生的运输、装卸、包装、保险等费用8000元，以银行存款支付。这个项目设备折旧年限为5年，残值率为10%。根据上述资料，企业首先编制 "融资租入固定资产付款时间表付款。相关会计分录如下:1。取得融资租赁运输设备时，按照四年租金、发生的运输、卸货、包装、保险等费用和最后一次转让价格，作为融资租赁固定资产的价值入账。借:固定资产——融资租入固定资产420，000贷:银行存款8，000长期应付款——融资租入固定资产应付款412，002。从租入设备投入使用的次月开始，按月计提折旧:月折旧额42万×(1-10%)/60.63万元借:管理费用-折旧。借:长期应付款——融资租赁转化为固定资本在一、固定资产有哪些常见的类别:建筑物、运输工具、机器设备、电子设备、办公家具、办公家具，但u盘之类的东西不是固定资产，所以固定资产不仅使用寿命长，而且有一定的价值，通常定义为2000元，否则就是低值易耗品，但这不是绝对的。第二，固定资产占总资产的比重在行业间差异很大，房地产3%，传媒娱乐12%，服装14%，钢铁25%，酒店旅游27%，电力49%。重资产的影响:(1)固定成本高，所以产量越高，单位产品成本越低，意味着规模经济；折旧是在会计上记录企业生产过程中固定成本的损失。(2)占用大量资金，这部分资金无法流动。如果固定资产是生产设备和厂房，这是生产成本的一部分。如果固定资产是销售场所，这部分计入销售费用。固定资产为办公楼的，计提折旧时计入管理费用。折旧本质上是一种固定成本。如果两家公司使用同一个办公室，首先要确定办公室是自己的还是租来的。如果是租的话就是租金，租金需要根据两家公司的区域面积不同来分摊。如果它 这是你自己的算一个公司，就是一个公司把办公室的实际成本记录下来，然后做折旧。另一家公司不将其作为固定资产，直接将租金作为管理费用。
如何使企业的固定资产增加？