常见户型缺陷和解决方法
房屋缺陷包括哪些？
房屋缺陷包括哪些？
(一)房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。
如地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。
(二)严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电，隔音效果不达标等等。
(三)其他一般质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。
户型的十大优缺点？
优点，南北通透；卧室和客厅全是南向采光好；明厨明卫通风好；布局合计互不影响；书房外面阳台向西能阻挡下午的阳光；厨房向北利于储存食物；有南阳台利于晾晒衣服；
缺点，把山；餐厅太大空间浪费；
开间户型，怎么设计好？
开间9.5米，进深11米，怎么设计好？闲话不多说，直接给大家上图纸。
第1套：东西无阳光房 多卧室，9×11米新中式别墅，主体预算50万
占地尺寸：9.05m×11.9m
占地面积：116.8㎡
建筑面积：349.39㎡
建筑高度：13.49m
建筑结构：砖混结构
建筑情况：6卧室2客厅 1餐厅 1厨房 6卫 1书房 1阳光房
这是一套清雅别致的新中式别墅，外观采用经典的灰白配色，搭配上通透的玻璃元素，传递出一种别具一格的美感。
室内布局也非常好，将采光要求较高的卧室、客厅布置在南侧，餐厨布置在北侧，合理的布局带来更好的居住体验。
全屋共设6个卧室，满足家人居住需求完全足够了。同时还设立了起居室、书房、阳光房等功能区域，给家人提供充足的休闲娱乐区域。
第2套：开放式车库 舒适阳台，9×11米现代户型，主体预算30万
占地尺寸（不含庭院）：9.6m*11.4m
占地面积（不含庭院）：103㎡
建筑面积（不含庭院）：230㎡
总 高 度：7.35m
建筑情况：共设4室 2厅 3卫 1厨 1堂屋 1书房 1阳台 1露台 1车库 1庭院
相比欧式的繁杂、中式的厚重，现代风格以轻巧时尚成为了年轻一代建房者们的首选设计。外观以简洁为核心，舍去了很多不必要的造型设计，讲究空间的层次感与造型的时尚感。通透的落地窗，既丰富了外观造型，又充分保证了室内的明亮通透。
设立一个开放式车库，给爱车遮风挡雨。如果宅基地面积允许，再设立一个舒适小院，绝对再合适不过了。
室内整体布局也是以实用为主，公共区域面积宽敞，通透的布局让室内通风都更好。卧室数量虽然不多，但居住体验都很好。
第3套：西侧无窗 大客厅 活动室，9×10米二层新中式别墅，主体预算24万
占地尺寸：9m × 10.8m
占地面积：93.2㎡
建筑面积：186.4㎡
建筑高度：9.4m
建筑结构：砖混结构
建筑情况：设3室 2厅 2卫 1厨 1储藏间 1活动室
这是一套质朴素雅的新中式别墅，外观采用素雅的真石漆点缀，搭配上通透的大窗以及端庄的造型，既有质感又不会过于张扬，显得低调有内涵，非常符合农村的审美。
室内布局也很好，大客厅面积宽敞，不管是家人休闲娱乐还是招待客人都更舒适。卧室均是朝南设立，通风采光更有保障。二层区域还设立了一个活动室，方便进行棋牌等休闲娱乐活动。
这三套图纸都设计的非常好，外观大气优雅，布局实用通透，有你喜欢的吗？