个税怎么申报退税最多2023
退税以后不能摇号了有补救办法吗？
退税以后不能摇号了有补救办法吗？
1、先根据去年每月工资明细的纳税额预估一下今年的纳税额，每月纳税额不一样，逐月累加计算或者用中间值×12估算，保险起见最好计算专项扣除后的纳税额，因为这个数比较小。
2、去个税app首页 常用业务-专项附加扣除填报看2021年的填报记录，填报多个专项扣除的，找一项点进去，左下角点作废。
3、返回主页 2021综合所得年度汇算 从新计算退税金额，计算出来别提交，记住新的退税金额。
4、用预估的2022年纳税额－新的退税额，差额＞0的话可以重新提交退税申请（之前退税申请已经审核通过的，这次要把两次申请的差额补给税务局），差额＜0的重复第二步，再找一个专项扣除作废，直到2022年纳税额－新退税额＞0。
5、2023年退税的时候重复今年的操作。
这样能在保证摇号资格不废掉的前提下最大限度的退税。
换购住房如何退个人所得税？
您好！
国家近期又开始在房地产市场作出动作，出台了一系列政策。其中有一项是关于换购住房、对个人所得税退税的政策。
在这里用有关政策作为依据，回答一下题主问题。
财政部、税务总局《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（2022年第30号）中：
自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
个人所得税是在出售房屋时（房屋不满五唯一情况下），由卖家缴纳。换购主要包括两种情况：一种情况是卖旧买新；一种情况是用房换房。按照以上公告：
如果新房金额≥旧房金额，个人所得税全部退还。例如，甲的房子A价格为100万，乙的房子B价格为120万，各自的房子均不满五唯一，即需缴纳个税。甲把房子卖掉，买了乙的房子。这时候，按照个税征收政策，甲需要按照100万的1%缴纳个税，即1万元。但是因为B房金额＞A房金额，因此这1万元全额退税。
如果新房金额＜旧房金额，按照（新房金额÷旧房金额）×已缴纳的个人所得税。把上述例子反过来。假设乙把120万的房子卖了，买了甲的100万的房子。乙卖房时按照1%缴纳了1.2万个税。因为新房价格低于旧房价格，因此，退税金额（100÷120）×1.21万元。相当于乙差额缴纳，缴纳了0.2万元的个税。
以上关于“金额”，在公告中也有明确规定：
本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。
注意：
关于退税政策，仅针对个税，不含契税、增值税等。以上政策适用于限期内卖旧买新。若仅卖不买，或者超过以上规定的时限，则无退税。关于出售时间，以完税发票时间为准；关于购房时间，以房屋交易合同备案时间为准。以上政策同样适用于以房换房。因为以房换房是双方分别计征个税。以上所指的新房、旧房，须为统一城市范围。公告中规定：“纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围”。关于退税的办理，原则上是当时在哪儿缴税，在哪儿办理退税。99%以上的家庭都会面临继承问题！请关注“一纸家书”头条号，持续为您讲述身边的遗嘱、继承故事，为您系统讲解遗嘱、继承专业知识。