怎么看房屋裂缝的原因
梁有裂缝是什么原因？
梁有裂缝是什么原因？
1、施工操作不当使支座负筋位置下降，钢筋保护层过大，固定支座变成塑性铰，容易造成板面沿梁缘出现长裂缝；
2.在浇筑过程中，混凝土振捣不均匀，产生漏振区域，导致梁板内部出现未固结区域，最终导致裂缝。当混凝土振捣过多时，还会发生混凝土离析，使混凝土强度等级达不到要求，导致后期混凝土使用出现裂缝。
3.梁板表面保护层厚度不达标，导致梁板内钢筋易被腐蚀，体积膨胀，会诱发梁板纵向裂缝；
4.混凝土养护不当是混凝土收缩开裂的主要原因，混凝土浇筑面未及时覆盖浇水；表层水分蒸发快，混凝土容易收缩开裂。
房屋出现裂缝怎么回事？
1.温度裂缝在墙体中很常见。这种裂缝的常见原因是不同材料的交接处，如圈梁与砖砌体交接处的水平裂缝。众所周知，一般材料都具有热胀冷缩的性质，建筑结构会因周围温度的变化而变形，所以不同材料的膨胀系数不同会导致温度裂缝。
2.第二个要说的是地基不均匀沉降产生的裂缝。建筑物建成后，地基一般会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部分和沉降小的部分会发生相对位移，导致墙体产生剪力和拉力。当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝。
3.后者是结构裂缝，是上部荷载引起的，说明墙体承载力不足或者有很大问题。现实生活中，各种管线往往在建筑物建成后穿过墙体埋设，破坏了墙体的整体性，减少了墙体的承重面积，削弱了墙体的承载能力，从而造成墙体开裂；改变房屋用途，增加使用荷载或增加振动力，使墙体损坏，产生裂缝。