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2020年中国房子会涨价吗？
2020年中国房子会涨价吗？
谢谢邀请。
2020年房价还会上涨吗？个人认为，明年房价基本平稳，还会保持小幅上涨。
可能很多人对这一看法有异议，认为只要‘房住不炒‘，炒房客没有了，房价自然就不会上涨了，但这只是一个方面。下面从三个方面简单的分析一下。
1，土地价格。土地是稀缺资源，一方面由于城市的建设速度加快，大量的土地被占用。而另一方面，加快城市建设也是社会发展的必然趋势，所以只能通过提高土地价格，尽量减少土地占用面积，延缓开发建设的速度。目前政府做到的只能是‘稳地价‘，最理想的做法是限制土地价格。而地价和房价又是相互促进的关系，即土地价格越高，房价就会上涨，反之，房价上涨了，又推动土地价格的上涨。从上个月土地成交量来看，总交易额为3095亿元，环比大幅下跌38，成交量减少了，说明土地建设用地越来越紧张。所以，从短期来看，房价下跌的几率非常小，而小幅上涨的可能性非常大。
2，利率下调。11月5曰，央行宣布小幅降息，被认为是这次把政策性利率调至5个基点，是为了下一步下调释放的信息。其实，房价每一次大的波动，都与利率的调整有直接的关系。说的再明白点，就是利率决定房价。因为我们大部分人都是通过银行贷款来买房的，利率下调了，买房的人就多了，房价也会小幅上涨。
3，建设成本。现在的建设成本非常高，开发商高价拿地成本有的达到了40，除去土地成本以外和人工费外，钢材、水泥、砂石价格也大幅上涨，据说现在有人囤积砂石进行炒作，开发商现在是用现金购买，而且还要排队。这在以前是没有的，开发商必然把建筑材料上涨转移到购房者身上，从这点来看，房价上涨的可能性也很大。
当然，也有很多人认为房价上涨是不可能的事，明年只会下跌，至于上涨还是下跌，都有道理。欢迎大家在评论区留言，发表你的看法。
有哪些线上理财产品是和不动产投资相类似的？
我们首先理解不动产
1，投资性住房
2，投资商铺
这种都是有较为稳定的收入的现金流
问题上所说的“类似”比较模糊。
因为不同地区的投资性房产年化率租金是不一样的，比如北京的和二三线比比那就不是一个档次了，主要看城市的总人口和房产位子来决定租金的。
那么上述所讲的靠理财产品和房子租金PK
问题就是线上产品收益高的风险巨大，自己不懂，千万不要乱投医，不要把自己的本金给亏了
也不要听呗人的，说什么理财产品好收益如何如何高等等等。。。。。。
线上理财收益稳定的产品有
国债 货币基金 长期纯债基金 银行大额存单 收益不超过5% 银行大额存单要搞一点点
还是那句话，自己不懂的不要去碰，先去学习，学习花不了多少钱，但是可以给你规避金融陷阱，各种坑。
我身边就有很多人，就是听朋友和亲戚的，自己什么也不懂，然后买进去，亏损了，都不是先找自己的问题，怪亲戚朋友给他下套，乱推荐。
自己有没有想过细心想过，别人给你推介的，你自己懂吗？不懂你还要买，你不亏钱谁亏钱，更可恨的是很多人不知道反省，就知道怨天尤人。
举个例子：就像不懂英语一样，问别人也只是一两个词汇，想要完全学明白还是得报个培训班不懂就去学习，都是这样的呀！那样不学习就可以完全学会的，天才也要名师点。
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