顶楼渗水是物业负责维修吗
顶楼漏雨物业给不给刮大白？
顶楼漏雨物业给不给刮大白？
不给。
我家就是住顶楼，一般维修费用都是自己掏腰包。政府旧城改造除外。
因为我们这里是老旧小区，也没有房屋改造基金，每次楼顶漏水，都是到我们找补漏师傅来施工。
防患于未然，把防水做在前面，已经住二十多年了，还没遇到房屋大面积掉灰现象，都是小补。
顶楼排气阀漏水谁负责？
由户主负责，如涉及到赔偿问题，所有和那个排风阀有关系的户主都有责任，其中包括你家。但在此事中你家楼上有明显的过失，就是不该私自修理。所以他负的责任要大些。维修费用和你家的损失是这次事件的费用，你最好和大家共同协商，达成一个大家都能接受的协议。毕竟是邻里住着嘛。
你最好还是让社区出面，多做说服工作，明确告诉他他的责任。并召集各户主再协商一次。婉转的告诉他如果一定要依据就只能走法律程序，这样对他是非常不利的。
业主住顶层，楼顶漏水应该由业主出钱维修吗？物业管理不负责任吗？是否有法律依据？
这要看造成楼顶漏水的原因是什么。
楼顶屋面是房屋的公共部位。按照《物业服务收费管理办法》，老百姓交的物业费的组成中，明确包含有：
物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
此外，办法还规定：物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，
实践中，对于物业共用部位的小修，零星维修，这就属于物业公司的维修责任范围之内。
回到问题，造成楼顶漏水的原因多种多样，因此，应先由业主与物业公司共同做出界定：
如果是房屋质量问题，且在保修期内，那么自然由开发单位负责。
若过了保修期，而且该维修属于中修以上，那么就申请维修资金。
如果仅仅是小修，那么就应按照《物业服务合同》的约定，由物业公司负责。
楼顶属于共有部分，它的管理，维护，修缮的责任和义务都是物业公司，但使用的资金是维修基金，物业不出钱。没有维修基金的有全体业主分摊！
屋顶分上人屋顶，即公共使用屋面，属于本幢楼全体业主共有。质保期内由开发建设单位负责，质保期后用维修资金维修。非上人屋顶，即业主专有部分的，质保期内由开发建设单位负责，质保期后由专有部份业主自行负责。
保修期内开发商负责维修，过了保修期使用维修基金维修。物业公司负责协调，不负责掏钱。