房地产形势不好该怎么投资
海南的房地产，还值得投资吗？
海南的房地产，还值得投资吗？
感谢邀请，我是海南黑凤梨，我来回答！
海南的房地产，还值得投资吗，对于这个问题，我认为如果是做居住需求来购买，那么海南的房产还是值得购买，但是如果不是居住而是想做投资以后卖出的话，我觉得在现在相关部门那么严格的管控下，海南的房地产还是不建议投资的。我不是房地产中介，作为一个土生土长的海南人，只是就自己看到的一些情况加上目前海南的一些政策说出自己的看法。下面我们一起来说说这个事情。
一、首先我们来说说为什么说海南的房地产作为居住需求的话还是很值得拥有，不说别的，单说海南优越的气候环境和优质的空气质量，这就是吸引很多外地朋友来到海南购房定居的地方，海南拥有无法复制的优越环境条件，常年温暖，适合居住，而且海南的物产资源十分的丰富，是一个十分宜居的地方，但是海南的可供房地产利用的地方很小，特别是现在在相关部门的管控下，海南的新房地产楼盘变得越来越缺少，这样的情况下，现在如果符合在海南购房的条件，并且有能力购买海南的房产的话，作为居住需求，我认为还是很值得拥有的。
二、接下来我们再来说说为什么说如果做投资目的的话就别投资海南的房产了，最直接的原因就是国家一直在管控这样的房地产投资行为，再加上海南越来越严格的购房条件，包括二手房的出售等苛刻的条件，虽然海南的房产依然有升值的可能，但是很多能买得起这些房产的外地朋友可能不符合购买的条件，一些海南本地的朋友也许会因为购买能力不足或者对于这些房产没有太大的需求，所以我不太看好这些房产以后的出售情况，就目前那么多炒房者在海南把房子砸在手里的情况来看，不建议现在投资海南的房地产，而且国家一直在打击这样的炒房行为，房子是给人住的，不是拿来炒的，炒房很影响地方的经济结构。
三、最后再来说说外地的朋友如果想来海南购房居住的话，除了符合购房的条件以外，说一下我的一些建议，也是海南目前的一些情况，首先就是目前海南是一个城市之间发展相差巨大的地方，主要的政治中心，医疗水平最好与教育水平最高，就业机会最多的地方几乎集中在海口和三亚，而其他市县发展相差甚远，除了这些，海南的大多数市县的基础设施建设也是相对落后的，所以外地的朋友们来到海南购房定居的话，除了考虑房地产所在楼盘的风景，还是需要考虑一下根据自己的一些需求选择居住的城市，不要因为单纯的房价低与风景好就忽略了其他因素，让自己的生活很不便利。
以上就是我对于这个问题的几点看法，希望对你有所帮助！
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如果房地产不涨，投资什么可以保值，能够抵御通胀呢？
这个问题非常前沿，也很有价值。
所谓的通胀，简单的说，就是国家发行的货币，超过了经济增长所需要的实际货币，这样钱多货少，导致物价上涨比较快。
在过去的40年，物价上涨的幅度及整体趋势较为平稳。而在过去20年，因为房价处于黄金20年的快涨阶段，所以常规物品价格没有体现出实际应该增长的幅度。但如果房价不涨，货币却保持以前那么高的发行速度，或者是货币发行速度远远超过经济实际增长速度，那么通货膨胀就会很快来临。
在这种情况下，问题要一分为二，是长期目标，还是阶段目标还是有较大差异。
从长期来说，房价是看涨的。这个可以从历史经验来验证。美国100多年以来，房价是总体上涨幅度，速度超过通货膨胀的。所以短期之内房价不涨，并不意味着长期保持稳定不涨。
那假如国家出台了相关政策，能够一直房价长期看涨的趋势，能够保持房价相对稳定的态势，那么需要新的投资品种，来实现资产的保值增值。在不同阶段，这个投资标的也是不同的，因为社会在不断发展，不同投资品种之间的收益率也在变动。
一个较好的可能是，农业用地流传。农产品价格一直是不高，但通货膨胀之后，农产品价格肯定会报复性上涨，这时候做农业就有了收益的潜力。即使境外农产品进入，但只要进行差异化经营，农业是一个有预期的投资趋势。
第二个是，从2019年开始，抵御通胀的最好投资品，应该是基金，特别是股票基金。中国股市经过20多年的发展，终于逐渐成熟起来，股市的投资价值开始凸显。但对于大多数的投资者来说，其实股市是一个非常专业的投资市场，所以一般投资者难以从中获得较好收益，交给专业的基金打理会比较好一点。
第三个是艺术品投资。
不过这个太专业了， 普通投资者不容易入门。乱世黄金，盛世收藏，如果懂一些收藏知识，这个在盛世之间，也是有很好的增值趋势。