精装修的房子怎么验房不会被坑
买的精装房马上交房了，验房有没有注意事项？有没有验房师推荐？
买的精装房马上交房了，验房有没有注意事项？有没有验房师推荐？
国内的验房师是个冷门，基本不会。
买房是人生中的一件大事，尤其是 精装房和包含装修费用，收房的时候还是有一些注意事项的。
1.开发商 s因素:一般来说，全国或区域声誉好、规模大、口碑好的开发房源，口碑好，交房质量有保障。当然也不是绝对的。有些小开发商因为处于开发期，非常注重质量和信誉。
比如国内知名的开发商万×和毕X，也出现过质量或质量问题。但从全国范围和长时间轴来看，大部分开发商的大部分项目质量是有保障的。你的担心也很正常。
2.心理因素:由于开发商都是集中采购，标准化操作，批量施工，很难考虑到个性化需求。你可能会觉得风格不尽如人意，甚至有些地方还有改进的空间。这很正常。
3.是否邀请验房师:建议邀请专业验房师帮忙。他们有一套完整的程序和检验标准以及相对丰富的检验经验。
4.验房注意事项:一是将买房时的装修标准与现状进行对比，如门、地板或瓷砖、衣柜、厨柜、锁的品牌或材质是否与合同一致；厨房电器、卫浴洁具品牌。
以及墙面是否有空鼓、划痕、裂缝，天花板是否平整、开裂；水路压力和下水是否正常；电路开关和门能否关紧，大理石台面是否破损；阳台栏杆是否牢固，高度和玻璃(3C认证)是否符合标准。
大的方面，上面列举的，主要看专业和细心。祝你好运！
精装修的房子要交房了，有经验的朋友传授一些验房经验和注意事项？
首先电源控制柜要全方位测试，开关，孔源同时测试照明，是否能同肘启动，主控能自由开启，最好按图纸。二、给排水开通后，用卫生纸测试所有接口，看是否有渗漏。厕所至少要关闭24小时。第三，挂件、门窗是否可以自由移动，是否稳固完整。第四，整体施工是否按图纸施工，第五，最好找相关人员验房，因为技术含量大！
开发商最怕的精装房验房方法？
1.保留两本书作为记录
在搬进精装房之前，要看到项目的相关备案文件复印件，确认所要购买的精装房是合法建筑。同时要看开发商提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书。
2.检查卫生间地面是否漏水。
卫生间合格的地面不能有积水，因为卫生间的地漏在卫生间的下部，卫生间地漏周围要预留一定的铺地高度。
3.检查房子的墙壁是否有缝隙。
用小锤子轻轻敲打房子的墙壁和地面。如果墙壁或地面发出空洞的声音，说明各面与墙壁或地面之间有空隙。如果听到墙壁或地面发出沉闷的砰砰声，说明表层与墙壁或地面接触良好。。