大资管时代的券商资管
什么是rise基金？
什么是rise基金？
REITs是一种信托基金，全称是房地产投资信托基金，是将房地产证券化的一种重要手段，是由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。
简单来说，相当于有基金经理找了一群投资者，用募集来的钱投资房地产或者基建项目，这些项目会产生一定的回报，比如租金，在扣除了基金经理管理费等等后，将赚到的钱分给大家。这个基金经理则是REITs管理公司，其工作是管理该房地产信托基金，并向其股东征收管理费，扣除相关费用后，向股东定期发放分红。如果管理得当，这些房地产投资项目可以得到可观的固定收益。
REITs的目的是将流动性较弱的商业地产转变为流动性较强的证券资产，而REITs的主要收益来源是不动产产生的现金流：租金以及未来资产增值的部分。
不过REITs并不局限于投资房地产，这次我国首批公募REITs专注于基础设施，涵盖收费公路、产业园区、垃圾污水处理和仓储物流四大领域
公募基金和资管产品的区别？
证券公司资管产品和基金的区别主要是投资者定位不同，以及投资风格的不同。
定位不同：证券公司资管产品带有一定的私募性质，它目标群多为中高端客户。而基金是大众化的理财品种，是公募产品；
产品投资比例不同：证券公司资管产品的股票投资下限最低可以为0，而基金都有持仓下限，尤其是股票型基金的最低持仓下限为80%。
银行理财和资管产品的区别？
资管产品和理财的区别：
1、发行机构有所不同
理财产品，即由商业银行和正规金融机构自行设计并发行的产品，将募集到的资金根据产品合同约定投入相关金融市场及购买相关金融产品，获取投资收益后，根据合同约定分配给投资人的一类理财产品，因此其发行机构一般为银行。
资管产品，是获得监管机构批准的公募基金管理公司或证券公司，向特定客户募集资金或者接受特定客户财产委托担任资产管理人，由托管机构担任资产托管人，为资产委托人的利益版，运用委托财产进行投资的一种标准化金融产品，因此其发行机构一般为由证券公司，或者基金公司。
2、收益不同
资管产品的收益一般比理财产品的收益高一些。