设备融资租赁的优缺点
融资租赁的缺点都有哪些？
融资租赁的缺点都有哪些？
第一，融资租赁的成本比较高。
融资租赁是企业盘活存量资产，解决流动资金的一种融资。因为租赁标的物不符合银行抵押物要求，无法申请抵押贷款，所以通过融资租赁进行融资。
因为租赁公司大规模使用杠杆获取资金，资金成本会比较高，一般处理融资租赁的总成本在8%-12%左右。
第二，融资租赁一般要求按季还款。
按照融资租赁的要求，一般按季度等额偿还本息。如果项目处于建设期或商业周期较强，将很难偿还租赁款。
第三，租赁标的物的所有权应当转移。
可用于融资租赁的标的物，其所有权必须约定转移给租赁公司，方可回租。但是，转让标的物所有权所产生的税费过高。一般租赁双方会约定租赁期满后转让所有权，导致租赁行为存在法律缺陷。
4.租赁标的物需要实现现金流。
融资租赁业务的还款资金来源是企业的经营收入和租赁财产产生的现金流，因此要求租赁财产是能够产生现金流的经营性资产。
五、租赁标的物应具有变现能力。
融资租赁的标的物只有具有流动性，才能具有回租价值，租赁公司的融资金额根据租赁物的评估价值确定。
不及物动词融资租赁的承租人有要求。
融资租赁的承租人应符合国家政策要求。一般的房地产开发公司和融资平台都受到一定的限制。根据国家政策要求，房地产开发公司的土地资金不能融资；融资平台的融资行为应当合规，不得增加地方债务。
当然，融资租赁有利有弊，可以解决企业大量的资金需求，使用灵活。因此，融资租赁业务发展迅速，社会融资租赁整体规模不断扩大，成为企业主要融资之一。
简述设备租赁有哪些优点？
融资租赁的优点和缺点如下:
1.融资租赁的优势①融资速度更快。
租赁会比借用更快的获得企业需要的设备。
②限制较少。
与其他形式的长期债务融资相比，融资租赁受到的限制较少。
③设备淘汰风险小。
融资租赁的期限一般为设备使用寿命的75%。
④财务风险小。分期付房租，你就不用付房租了。;到期时，你不必归还很多钱。
⑤税负轻。房租可以税前扣除。
2.融资租赁的缺点①资金成本高。
房租更高，成本更高。
②筹资灵活性小。
当租金支付期限和金额固定时，会增加企业资金调度的难度。