房贷提前还贷后需要办理哪些手续
中国银行提前还房贷手机怎么操作？
中国银行提前还房贷手机怎么操作？
您可登录中国银行手机银行，通过“贷款管理-我的贷款”功能，选择相应贷款后，即可进行提前还款操作。温馨提示：仅部分贷款类型支持提前还款，如无特殊要求，您只需保持还款账户余额充足，系统将自动在还款日进行扣划还款操作。
提前还贷填单子后多久生效？
提前还贷需要银行审批，计算提前还贷对银行的利息分析损失，在完成所有手续后才能提前还贷，所以提前还贷通常情况要下月才生效。
一、提前还贷对贷款人有益，对银行无益。
银行运营时会对资金进行严格规划，提前还贷将会对银行计划进行破坏，对银行造成损失，减少贷款收益以及增加成本。银行以贷款利息进行收益，提前还贷会使银行失去之后的贷款利息，并且在人工成本上也造成损失，加大贷款风险。所以银行对待提前贷款有详细的要求以及最少还贷数额，审批过程所需时间也较长。
二、提前还贷要提前告知银行，准备好材料。
提前还贷需要提前告知银行，咨询并取得银行同意过后，携带所有相关资料到银行填写申请提前还贷的表格，办理提前还贷的所需要的申请手续。申请过后期间要保持电话通畅，随时接收银行工作人员的回电，预约办理下一个手续。这一过程需要一定的时间，所以办理提前还贷的时间最短几个工作日，最长则需几个月。
三、提前还贷需了解清楚还贷要求，携带好所有相关资料。
因为提前还贷对银行收益会产生损失，所以通常银行会要求提前还贷的份额最少为一年以上。同时因为提前还款对银行会造来损失，所以通常还需要支付一定的违约金。这要求还款人保证自己拥有充足的资金进行扣款，所以还款人在提前还款之前要保证了解清楚所有的还贷要求。
总而言之，提前还贷将会对银行造成损失，所以当客户申请提前还贷时，银行会认真审核并经过严格的程序后再批准。从提前申请还贷到批准申请，再到整理好手续进行扣款，每个环节都需要一定的时间，这导致了提前还贷通常都要下月生效。
提前还完了房贷,需要到银行办理什么手续吗？
这分几种情况：
1.根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要联系或提前联系银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银行没有什么关系了。
2.但由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行，而只需做一个抵押登记或者它项权证，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。如果是这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复上面的步骤外，还要进行一个撤消抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后，银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局，和购房者一起去撤消抵押登记。不同的房管局要求也不一样，购房者除带上上述所有证件外，还需带好银行开具的还款凭证。 最后一种情况比较复杂，也不怎么常见，就是购房者在产权证做完抵押之前就已经还完贷款了。因为购房者的产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、购房者之间还存在一个三角关系。如果这时还完了贷款，购房者在银行领取还款凭证后，可以拿着凭证找开发商索取产权证。如果开发商办了产权证，购房者自然就可以得到产权证了。但如果开发商还未办理产权证，购房者就可以要求开发商尽快把产权证办好，否则可以告开发商违约