买房时怎么查看房屋顶楼漏不漏水
都说顶楼一定会漏雨是真的吗？
都说顶楼一定会漏雨是真的吗？
好多朋友私信问我怎么样了，答案只有一个就是还在漏！！
而且漏的地方越来越奇怪，以前是横梁、立柱、现浇的楼顶漏，现在楼顶不怎么漏（暴雨后还是会轻微漏），但是靠近阳台和靠近门口的地方，约离地10公分的墙面起皱严重，明显就是漏水的痕迹。
再一个就是我运气不好，一层4户，东边两户一点也不漏水，我和西边户漏到吐血。
结论就是如果买房时发现漏水一定慎重，只会漏的越来越严重。
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央企保利商品房18层顶楼。买的时候只有一个角落漏水，原房主叫物业来修了以后不漏了，于是安心买下。现在过了5个月，各种地方漏水，已经叫物业来修过3次，没用。修好一处其他地方漏，最诡异的是横梁滴水和混凝土柱子渗水。物业说自己没办法修，找不出漏水原因，要叫开发商来看。至今装修队没法进场装修，担心做好了再漏还要重新做。跟小伙伴交流了一下，顶楼漏水几乎是普遍现象，而且随着时间推移，会有各种各样的地方漏水！
如果有更好的选择，请一定不要选择顶楼。
顶楼收房流程及注意事项？
细节很重要，具体如下:
1、检查顶层的隔热效果
大多数高层都是是平的屋顶，购房者在顶层验房注意事项中要关注顶层隔热效果。在验房时，可以先在屋子里记下吊顶到窗户上沿的距离，再去观察房子的外面，窗户上沿到屋顶的。距离，这两者之间的差值就是顶楼上层厚度，只有厚度在20厘米以上才能有比较好的隔热效果。
2、检查顶层的防水效果
在顶层验房注意事项中比较常见的是检查顶层的防水效果是否达标，所以我们最好的话是选择下雨天的时候验房，这样就能够清楚的看见它的防水效果的好坏了。而且看的时候不仅要看屋内里面有没有漏雨的情况，窗户四角有无渗水情况，而且也要观察外部楼顶的积水情况。如果在晴天验房,可以用水在对应自己家天花板的地方泼下去,然后再下楼看看漏不漏水。
3、检查顶层的水压效果
现在大部分房子的楼层都比较高，这就有可能导致顶楼水压不足，造成顶层自来水水量小，对日后生活中的用水带来困难。所以检查水压效果也是顶层验房注意事项中要关心的一点。我们在顶层验房时，可以打开水龙头亲自放水看看效果。如果买的是已经有住户的房子，也可以向其他已经入住顶层的业主询问一下水压情况。