间接融资的特点
房地产直接融资与间接融资的主要区别在于？
房地产直接融资与间接融资的主要区别在于？
直接融资与间接融资的区别主要在于融资过程中资金的需求者与资金的供给者是否直接形成债权债务关系。
直接融资和间接融资的详细区别如下:
一、概念不同：
1、直接融资是指资金供给者与资金需求者通过一定的金融工具直接形成债权债务关系的金融行为。
2、间接融资是指资金供给者与资金需求者通过金融中介机构间接实现资金融通的行为。
二、融资的工具不同：
1、直接融资的工具：商业票据和直接借贷凭证、股票和债券。
2、间接融资的工具：金融机构发行的各种融资工具，如存单、贷款合约等。
三、优势不同：
1、直接融资的优势：
（1）资金供求双方联系紧密，有利于与合理配置资金，提高资源使用效率。
（2）筹资成本较低而投资收益较大。
2、间接融资的优势：
（1）多样化的融资工具可以灵活方便的满足资金供需双方的融资需求。
（2）金融机构可以通过多样化的策略降低风险，安全性较高。
（3）有利于提高金融活动的规模效益，提高全社会资金的使用效率。
直接融资与间接融资的区别？
直接融资无需归还只需分红派息，比如股票。间接融资必须到期还本付息，比如债券。
直接融资与间接融资各有其长,央行为何大力提倡直接融资？
直接融资一方面可以降低银行的风险，另一方面可以更好的帮助企业做技术升级和创新，所以这也是新股发行不停的原因，也是力推科创板的原因，科创板定位的企业就是战略新兴产业。都是高科技创新型企业。
企业融资的方式有两种，第一是间接融资，也就是贷款融资，银行就是这个方式，是企业最常见的融资方式，大多数企业的融资方式都是间接融资，这种方式的融资条件首先是需要资产做抵押，尤其是固定资产，银行通过抵押来降低风险，所以面对的企业大多是制造业企业，有土地、厂房、设备，这是工业企业的主要融资方式，在工业化过程中非常适合，有订单，只要有厂房和设备进行生产，企业就有现金流，银行就会放款。基建方面也是大多用这种方式，比如道路和桥梁。用长期贷款把高速公路建起来，以后通过过路费来慢慢还。
我们国家现在是间接融资占据主导的，一方面已经不能满足新产业的资金需求，另一方面也加大了金融体系的风险。
但是对于高科技企业，创新型企业，这种融资方式就不合适了，因为前期研发投入大，或者前期的市场投入巨大，但是收入和盈利在后期，前面的投入是有风险的，这种企业是从银行拿不到贷款的，知识产权获得贷款的难度很大，额度也不高，比如阿里巴巴、腾讯、京东和滴滴，如果是依靠贷款才能发展的话，就不会有这些企业，华大基因这种企业也是一样的。
所以这种企业就需要一种新的融资方式，那就是股权融资，也就是直接融资，这是一种风险共担，利益共享的方式，投资成为股东，如果失败了，他是股东，不需要赔偿。对创业者有保护。如果成功了，投资人是股东可以获得最大的收益分享，这对投资人是激励。
反观债权融资，是刚性对付的，如果是不好的企业，银行承受的风险很大，收益却非常有限。如果对于好企业，银行获得的收益也有限。只是固定的收益。
债权融资和股权融资适合不同的产业，也适合不同成长期的企业，没有绝对的好坏，但是股权融资我们是偏弱的，银行业的发展已经登峰造极，该是股权融资出力的时候。