交房后的装修流程
刚刚交房，马上要开始装修，能否给一点建议？
刚刚交房，马上要开始装修，能否给一点建议？
你好。家居手记荣幸解答。
拿到钥匙，接到新房，心情是非常高兴的，怎么样把自家设计得贴心一些，装修得好看一点，住进去后实用又方便，还有颜值和居家品质。总之，这个家一定是自己的家，而非别人的家，一定要有自家的个性和特点，这是每个接到新房的朋友们共同的心愿。
户型简析户型优点：户型方正，采光良好，没有暗室暗卫，赠送面积大，入户还有一个非常难得的花园。户型不足：入户直对卫生间，有些许不雅。没有北阳台，晾晒不方便。卫生间未作干湿分离，影响居家品质。客餐厅之间空旷，浪费面积大。没有书房，没有发呆冥想的角落。针对户型上的不足，@家居手记提出如下建议，仅供参考。
平面方案一：拆除厨房与餐厅共墙，设计客餐厨一体布局，从视觉上扩大空间效果。玄关因入户大门外开，因此可在入户布置顶天立地鞋柜，鞋柜可下部和中部留空处理，中部留空部位和上部与下部不同色系搭配，鞋柜底部留空，方便扫地机器人，不留卫生死角，同时丰富了空间层次，打造入户第一良好印象，体现主人的个性。
入户花园入户花园外面赠送面积大，封闭门窗，新砌地台，布置沙发床，靠东墙设计书桌柜，靠厨房摆放沙发床，平时当书房，把此处打造成家最具个性的角落，作为家的“核心区”，旁边花园种点花花草草，特别是网红绣球花，花开夏季正当时，一边看书，一边冥想，一边还有可爱的猫咪 陪着赏花，不时在你脚边磨蹭，是一幅多么美妙的居家画卷！
当有客人来临时，打开沙发床，也可把此处当作客房，一区多功能。但客人来的时候毕竟很少，此处大多数时候还是家的核心区。一家人在此闲聊，闲话家常，共论家事，也不失为一个乐趣所在。
客餐厨区拆除餐厅与厨房共墙，布局岛台，扩大视觉空间，增加储物功能，客餐厨一体，同时在连接餐厅末端墙垛位置延伸、玄关正对面设计实木隔断形成端景，餐桌靠隔断摆放，客餐厨间距规划合理，下厨还有家人陪着，心情也是美美的，心情好了，自然厨艺发挥好，顿顿美食，何乐而不为？
卫生间餐厅布置隔断后，在隔断对面布置洗漱台，将卫生间作干湿分离设计，此隔断也作为通道的景墙，一举二得。卫生间形成干湿分离后，淋浴和入厕互不影响，早上上学、上班时间再不打拥挤，同时也提高了居家生活品质，浴室不再湿漉漉。
阳台由于该房屋没有生活阳台，晾晒受到一定影响，因此要么把洗烘一体机摆放卫生间，要么在景观阳台设计伸缩式晾衣杆晾晒衣物。
卧室原卧室房间保留不变，分别作为主卧室和次卧室。
平面方案二：入户布置L型玄关柜，引导动线，重新规划平面布局。玄关拆除入户花园与厨房非承重墙体，改变行走动线，在玄关布置L型鞋柜，即换鞋凳 衣帽挂钩 顶天立地鞋柜的形式，鞋柜高低错落布置，形成空间层次美感，避免压抑感，打造入户独立玄关区，增强入户强大的收纳功能。
拆除入户花园与厨房非承重墙体部分共墙后，改变了行走动线，不至于入户即见厅。从玄关到入户花园，入户见景，再到餐厅、客厅，一路穿行，一步一景，美不美？
其余区域改造同方案一，不再赘述。
第二方案优点在于独立玄关的形成，同时自然分隔区域，减少了空间浪费，使客餐空间更为紧凑，联系更为密切。
入户花园示意图
平面方案三：通透玻璃也有扩大视觉的效果。喜欢爆炒的家庭，将厨房设计为推拉门，或拆除厨房与餐厅共墙，改为全落地玻推拉门，更具通透感，但同时也不影响爆炒的需求。
总结@家居手记提出以上建议供参考，更喜欢方案二，因为这个方案行走路线从花园穿过，美丽的花园使人一进屋仿佛回到避风港，来到真实的花园中，一入家门便抛却一世烦恼，归家的心情不言而喻，这才是真正的自己的家。题主可根据的喜好、自家装修风格、家庭人口等因素综合平衡考虑，确定一个自己中意的方案，也只有自己喜欢的方案才是一个好的方案，也才是一个能落地的设计。如若喜欢，谢谢关注评论点赞。小伙伴们还有哪些好的想法，欢迎大家留言哦。
文：家居手记
图：网络侵删
装修工程发包流程，办理依据是怎样的？
1）竣工与验收的管理程序 工程项目进入竣工与验收阶段，是一相复杂而细致的工作，项目管理程序依次进行，认真做好竣工与验收工作。
1）竣工与验收准备是指工程交付竣工与验收前的各相准备工作由项目经理部具体操作实施，项目经理全面负责，要建立竣工收尾小组，搞好工程实体的自检，收集、汇总、整理完整的工程竣工资料，扎扎实实做好工程竣工与验收前的各项竣工收尾及管理基础工作。
2）编制竣工与验收计划，计划是行动的指南。项目经理部应认真编制竣工与验收计划，并纳入企业施工生产计划进行实施和管理。项目经理部按计划完工并经自检合格的工程项目应填写工程竣工报告和工程竣工报验单，提交工程监理机构签署意见。
3）组织现场验收，首先由工程监理机构依据施工图样、施工及验收规范和质量检验标准、施工合同等对工程进行竣工预验收，提出工程竣工与验收评估报告；然后由发包人对承包人提交的工程竣工报告进行审定，组织有关单位进行正式竣工与验收。
4）进行竣工结算，工程竣工结算要与竣工与验收工作同步进行。工程竣工与验收报告完成后，承包人应在规定的时间内向发包人递交工程结算报告及完整的结算资料。承发双方依据工程合同和工程变更等资料，最终确定工程价款。
5）移交竣工资料，整理和移交竣工资料是工程项目竣工与验收阶段必不可少切非常细致的一项工作。承包人向发包人移交的工程竣工资料应齐全、完整、准确，要符合国家城市建设档案管理和基本建设项目（工程）档案资料管理和建设工程文件归档案整理规范的有关规范。