外墙渗漏的原因和预防方法
墙体里面有水怎样快速渗出？
墙体里面有水怎样快速渗出？
如果是内墙渗水的话，我们要先将墙面抹灰层清除然后对出现渗水问题的房子基层进行处理，处理好之后再重新修复抹灰层。
2.如果是外墙渗水的话，我们需要先将外伤的强壮或者抹灰层起开，然后涂抹好防水材料之后重新修复强壮或者抹灰层。
3.我们在平时要及时预防出现渗水问题，我们要仔细观察墙面裂缝问题，如果出现裂缝要及时处理，防止渗水。
东户东墙渗水原因？
房屋在建造的时候就得面临以后会渗水漏雨的问题，尤其在东南风的影响下，东边的房子受到的季风影响更加大，受到的雨量也比较大，所以说东边的房子渗水漏雨的现象也就比较严重。如果是外立墙面渗水，直接找物业解决，至于外立面墙的保修期有多长时间，这个合同上面是有规定的。后续发现漏水，找开发商做一下防水处理。
楼下外墙渗水怎么处理？
如果是自己家楼下外墙渗水。先看看是什么位置。首先拍个小视频给物业管理部门。让物业处理。因为楼下外墙面归物业负责。
如果是物业只收费不办事，还是留下视频录音做个证据。自己在处理。把外墙渗水面积找到。找出哪来的水。通过专业手段在做防水。
不下雨外墙也漏水的原因？
①外墙窗户四周渗水
窗户安装时窗楣和窗台没有做滴水槽和流水坡度，或是室外窗台高于室内窗台板，窗台板抹灰层没做顺水坡，窗台板开裂等，都会造成窗户周围渗水。窗户和窗套之间松动也会造成渗水，一种是窗户经常开关，使用时间长了缝隙会变大，一种是窗户质量差，强度不够，窗框边的砂浆层就容易开裂、脱落。有的窗户没有打排水孔，雨水就会堆积在推拉槽内排不出去，满了就会往屋内渗透。有的老房子时间太久，窗户周边墙体的防水层可能出现老化脱落，或是二手房改造拆窗户破坏了防水层，都会造成渗水，墙面其他渗水也可能是这个原因。
②墙面渗水
外墙是由剪力墙和空心砖强组成，在不同材料的交接处，如果处理不当，就会出现很多裂缝，下雨天雨水就会从抹灰层深入进内墙。因为墙砖表面粗糙结构不严密，所以瓷砖表面渗水的也较多，还有就是砖缝用水泥填补，没有填补完全，留有细小的缝隙导致渗水，外墙没有按照要求做好防水也会导致渗漏水。有的墙壁只在冬天渗水，就是没有保温层的原因了，室内外温差大，墙体就会外冷内热，表面形成冷凝水，就会导致墙体潮湿。