房子抵押贷款哪个银行利率低
请问一下，房屋抵押贷款，月息4厘，比商业的5.6%划算吗？
请问一下，房屋抵押贷款，月息4厘，比商业的5.6%划算吗？
从数值上来说，肯定是性价比高。
但需要明确的是，银行严格监督贷款的使用。
住房抵押贷款本质上是一种商业贷款或消费贷款。贷款资金禁止用于房地产投资。如果贷款资金被违规使用，银行有权随时要求你还款，并把你列入信用黑名单。而且这类贷款的期限不会太长，一至三年，到期需要筹集资金一次性还款。后期能否续贷也是未知数。
按揭贷款本来是用来买房的，期限可以30年，用途合法合规，风险很小。
当然，这是用贷款买房的情况，因为在大环境下，国家对房地产是严控的，所以房贷利率高。
如果你真的有商务或消费需求，那么按揭贷款非常合适。其目前的低利率也是国家为了鼓励和刺激经济发展而给予商家或消费者的政策优惠。
没有任何贷款，手里的房子抵押给银行能贷多少钱？利息是多少？
你好，首先按揭贷款的全称是抵押商业贷款，所以你需要有营业执照或者个体工商户营业执照。这里有一些问题要问你。
1.至于百分比，一般银行会根据你房产最近三个月的成交价值，找专业的评估公司对你的房产进行评估，也会找当地的链家或者房产中介进行评估。如果你的房子是正常房，房龄在30年以内，贷款额度一般是评估值的60%-70%，如果是别墅或商务写字楼，大概是评估值的30%-60%。
2.利率。目前市场上按揭贷款的银行利率最低是3.65%，但是很难办理。你需要非常强大的资产。大部分股份制银行年利率在4.55%-6%，部分地方城商行利率在7%-10%。如果你想做一个短期抵押给一些机构，如平安普惠；amp惠特尼，年利率大概是12%-18%。最后，如果抵押给个人或者典当行，利率大概在15%-22%。