日本户型大约多少平米
多少平米算是小户型？
多少平米算是小户型？
小户型一般是指在90平米以下的户型。对于小户型的概念，目前没有一个严格规范的说法，但业内人士比较认可的一种说法是，一居室销售面积在30至50平方米左右，二居室销售面积在60至80平方米左右，三居室销售面积在80至100平方米左右。
小户型由于面积小，空间安排得相对紧凑，客厅的面积在20平方米以内，卧室的面积在15平方米以内，无论一居室、两居室还是三居室，一般都只有一个卫生间
日本设计师惊诧：卫生间一个就够啦，为什么中国要有两个？
不同国度当然有很多的不同点，这犯不上什么好奇怪，两国的住宅房建筑设计就论一个卫生间观点，将会折射出日本同咱们国内年轻人的价值观区别，社会发展趋势及影响国内经济的影子。
并非吹嘘谁，咱就事论事；
可能这也是住房刚需群体同房多多们的一个博弈，只是有些问题，看过内容后，房多多们以及刚需值得深思了！
日本设计师为什么惊诧中国的居室有两个卫生间？了解日本居住习惯的人应该知道，日本的年轻人绝大多数成人后不愿意同父母一起居住，不论单身与否，相信咱们国内也如此，只是实际情况，国内同父母居住在一起的年轻人咱们称之为“啃老”！
在日本可不行，这样的年轻人会遭受整个社会的唾弃与不耻，所以日本的房租市场自泡沫经济被刺破后变得异常火爆。
对，因为都租房，而且是独立公寓，单卫的那种。
即便是租房，作为租客的日本年轻人，也会想对待自己的房子那样爱惜房东的所有物件，包括卫生打扫；
或许一个卫生间足够满足日本需求之余，据题意相关，对多一个卫生间的打理问题可能是原因之一，咱们都知道，日本人是出了名的洁癖执念狂，可以毫不夸张的讲：日本人的卫生间比咱国内大部分厨房都干净。
“实际上国内也是，只不过比不了日本人的卫生间，因为厨房或多或少都会滞留些油烟，卫生间的打理相对于容易许多”
只需要一个卫生间就够了，为啥要多一个？还增加打理卫生的工作量！
日本大部分公寓一个卫生间，这绝对是日本房租市场总结过后的产物，或许两个卫生间的公寓不太那么招人待见，于是便形成一种普遍现象。
国内商品房双卫普遍现象分析
咱们国内只要是80平以上户型，基本都是双卫，大部分都是父母支持为前提；
年轻人才有能力买房，不是有掏空六个荷包才能为子女买房一说吗！父母辛苦大半辈子为子女买房的初衷之一，还是期望新房能有自己的一张床位，谁不希望和儿女一块儿居住？
但凡有条件都会选大一点的户型，这也就催生了双卫的诞生与普及，咱们国内首要考虑除了吃就是拉，家庭成员多的话，一个卫生间肯定不够。衣食住行四个字，吃排行第二，等同拉也在第二，吃了你必须排泄啊！也是开发商看准了市场的缘故。
希望绝大部分年轻人自己的能力买房，开发商只能喝西北风，仅就一个首付就能把年轻人难住，刚开始工作那点钱还不够自己开销，年轻人哪里来首付款？
只能依靠父母，所以一部分设计绝对是在投父母的所好，年轻人父母没看上的房多半达不成交易，这房自己可是会过来住，将来卫生间够不够用？有阅历的父母都会考虑在内。
日本居室一个卫生间延伸分析：为什么日本年轻人不是太热衷买房？父母有条件也不给买？同题意为什么日本居室一个卫生间的关系也挺密切，首先也绕不开日本年轻人独立居住的现象，可能同社会观念也分不开，大家都知道日本的性观念挺开放，所以年轻人的世界不喜欢父母在一起这也是其一，更重要是社会的谴责。
但咱们国内年轻人大都不愿意同父母一同住都是结婚之后的事，不是工作在外地，就是因饮食习惯、受不了父母的念叨。
同父母在一起的都是啃老族，没办法，自己没那个能力，只有将“忍”字决深挖了！
日本年轻人普遍都租房，父母有能力也不会给买？什么鬼？因为日本自房地产泡沫破裂以来，大家的观念结合政府部门出台的政策使其做出了明智的选择，那就是推动全国各地的租房市场繁荣起来！都是用来出租的公寓，一个卫生间就够了。
原因①.日本的大部分地区，新房买过来就立马折旧20%，根本没有升值的可能性，其根本原因，为了抗震这类房为木结构，20年过后这类房只能拆除重建；结合工作的不确定性，你买过来万一不久要换到新的城市，难不成再买吗？买一处亏20%，所以日本人可不干。
原因②.日本的房税收制度挺健全，仅“财产赠与税”和“遗产继承税”，父母的房要传给孩子这方面得支付房产总价值40%的税费。结合市场通涨情况，父母将房写到孩子名下也不成，只会增加子女的负担，当然，其可以将原居住地的房用于出租替换自己工作地的房租，但整体综合起来会不划算。
----------------结语----------------日本一个卫生间现象，只是为了满足租房市场而已，而租房市场的火热，是因为日本年轻人对于居室的内在设施存在要求不高，主要目的是为了满足通勤需求，距离工作地不远才最重要，更何况多一个卫生间，打理起来费时费力。咱们国内双卫现象，实际上大多数都是浪费，试问有多少父母同子女居住在一起？共同居住不久就会分开，部分父母依旧会回到农村老房子，就算大城市同子女居住在一起的父母，最终都有落叶归根的打算，这是国内根深蒂固的一个情节。全文完
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