住户外墙瓷砖脱落该由谁处理
外墙砖脱落物业怎样规避责任？
外墙砖脱落物业怎样规避责任？
小区里面发生外墙砖脱落，物业公司应该及时联系有关单位修理，不能规避责任。
居民小区里面，发生了外墙砖脱落的问题，作为物业公司，遇到这种情况以后，不能规避责任，要积极联系有关单位，进行处理，因为房子外墙砖脱落，属于使用房屋维修基金进行修理的范围，所以物业公司应该出面协调。
开发商贴好的阳台内墙磁砖脱落谁负责维修？
答：应该是由开发商负责维修。因为它是开发商在出售之前贴好的，也就是说它是你所买房的一部分，并不是购房人装修的或弄坏的，所以应该是由开发商对阳台内脱落的磁砖负责维修好的。根据有关规定开发商是要对自己出售的商品房质量负责的。
外墙瓷砖脱落处理方案？
此时可以将砖上的砂浆全部刮干净，然后在107胶中加入适量的水泥，并搅拌成糊状。然后在瓷砖的背面涂上薄薄的一层，再将瓷砖粘到之前粘贴的墙面，一会功夫就可粘牢。
这个情况再粘贴瓷砖的过程中也时有发生，先在墙面脱落瓷砖的部位凿一些小毛坑。然后再用加入107胶的砂浆重新镶贴，将瓷砖紧紧的压在墙面，稍过一会待砂浆基本硬化，再将手一开。
如果家里的外墙瓷片脱落了怎么办？
外墙瓷砖脱落解决办法：
1、仅瓷砖脱落砂浆未脱落
此时可以将砖上的砂浆全部刮干净，然后在107胶中加入适量的水泥，并搅拌成糊状，再在瓷砖的背面涂上薄薄的一层，再将瓷砖粘到之前粘贴的墙面，一会儿就可粘牢。
2、瓷砖和砂浆同时脱落
这个情况再粘贴瓷砖的过程中也时有发生，先在墙面脱落瓷砖的部位凿一些小毛坑，然后再用加入107胶的砂浆重新镶贴，将瓷砖紧紧的压在墙面，稍过一会待砂浆基本硬化，再将手一开。
装修8年卫生间瓷砖脱落谁负责？
1、一般小区楼房外墙的瓷砖质保期为5年 在质保期间内，非 人为原因情况下导致的外墙瓷砖脱落 应该由开发商 负责维修。
2、如果小区外墙过了保质期，小区业主也有缴纳维 修基金，那么外墙瓷砖出现脱落，大家可申请使用维 修基金，由物业请专业人员进行维修。
3、如果小区没有物业，小区业主也没有缴纳维修基 金，那么外墙瓷砖脱落应由全体业主负责维修，小区 业主可请专业团队维修处理，维修费用由全体业主分 担。因为外墙属于公共部分，属于这栋楼的全体业主 所有。