家装验收的各种问题
装修后物业验收不合格有何影响？
装修后物业验收不合格有何影响？
影响房屋的安全性和使用性。那你就是装修的时候动了建筑物的安全结构，或者是存在安全隐患，还有就是对其它房子造成了影响，这要找装修公司，根据物业的要求，去加以修改。
带装修的房子验房怎么验？
从您的照片来看，您这个房子应该是属于精装房类型，给您详细介绍一下精装验房的项目和验收要求，认清责任人，不要让房屋主体问题影响您后期装修。
一、门窗验收
防盗门：外观、密封条、插销、合页、螺丝、门舌、把手、门锁、门框；
防盗门外观检查
门锁检查是否能够安全、灵活的把门锁好
窗户：窗户表面、密封条、把手、窗框周边密封、窗户开关、窗户风撑、玻璃内部、窗 纱、护栏、滴水线、泄水孔、窗框。
合页是否灵活
密封条密封条缝平整，无卷边脱槽，玻璃封胶修口妥当平滑
窗把手，窗锁完好及操作正常
二、瓷砖/石材验收
表面平整度、阴阳角方正度、接缝高低、接缝平直、留缝宽度、砖缝填充、瓷砖空鼓、卫生间地漏下水、非整砖数量、非整砖宽度、瓷砖/石材效果。
瓷砖空鼓
地面平整度
阴角方正度
地漏下水是否通畅
三、木作验收
窗帘盒、墙板、装饰线、窗台板、柜子
四、乳胶漆验收
乳胶漆涂刷效果、涂刷质量
无明显色差、泛碱、返色、刷纹
五、木器漆验收
油漆涂刷效果、油漆涂刷整体效果、油漆涂刷质量
六、石膏线安装
石膏线安装效果
曲线安装切割需细密避免形成多边形和突跳点。
石膏线安装避免对接不平齐
避免裂缝产生。
七、软包验收
软包制作、软包安装、软包偏差
八、设备安装
油烟机、粉碎机、排气扇、热水器或采暖炉、室外机、地暖
油烟机位置正确垂直、配件齐全、安装牢固、排风顺畅、表面无磕碰、划痕、变形、掉漆、破损等缺陷、噪声符合规范
热水器安装牢固、无倾斜，便于操作
采暖器安装牢固、无倾斜，便于操作
九、水电系统
开关面板高度、开关面板安装、开关安装位置、插座安装、面板安装情况、水表、出水口、地漏、强电箱、漏电装置、灯具是否完好、筒灯安装、新风系统
开关、面板、灯具安装示意图
十、燃气验收
燃气表、橱柜内燃气表、燃气灶安装、燃气灶安装位置、镶入式灶具安装
燃气灶、镶入式灶具安装灶台高度不大于 2000px，灶具与墙净距不小于 1Ocm，与侧面墙净距不得小于 375px，与木制品净距不得小于 500px，灶前管与灶具水平净距不
得小于 0.5m，且严禁在灶具正上方
十一、洁具验收
洁具安装、洁具水系统、洁具出水、角阀安装、洁具外观、陶瓷类器具的安装、卫生洁具的密封
洁具安装端正牢固、下水无渗漏
洁具出水出水左热右冷、安装八字阀
角阀安装出水口安装角阀
十二、木作验收
门框的垂直度、门框对角线长度差、门扇底部与地面留缝宽度内门外门、门扇底部与地面留缝宽度（卫生间、厨房）、窗台板两端水平差、门窗套安装、门窗套表面
十三、地板验收
木地板外观、木地板平整度、木地板缝隙、踢脚线安装、木地板边缘留缝
木地板外观板面无划痕、无破损、无明显色差
十四、橱柜验收
橱柜安装、柜门安装、五金件安装、橱柜水系统、橱柜外观
橱柜安装吊柜固定牢固、地柜顶面平整。安装平正、开启灵活、五金滑道等五金件安装牢固、开启顺畅、水系统下水无渗漏，安装八字阀、外观无划痕，无破损。、
十五、壁纸验收
壁纸接缝、壁纸铺贴质量、阴阳角接缝处理
接缝不明显，壁纸表面无气泡、裂缝、褶皱、斑污等质量缺陷
阴阳角处理，阴角处接缝应搭接，阳角处应包角不得有接缝
十六、楼梯验收
楼梯主体安装、踏步安装、扶手安装、扶手表面、玻璃扶手
主体安装牢固，坡度合理、踏步相邻踏步高度差不应超过5mm、扶手扶手安装牢固，无晃动、扶手表面扶手表面光滑，弯曲自然、玻璃扶手玻璃扶手应采用双层玻璃或安全玻璃。
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