毛坯房精装房的利弊
旭辉精装房真的不能买吗？
旭辉精装房真的不能买吗？
反正个人是对于开发商的精装房是不感兴趣的，也并不看好的 首先先不从他的装修质量怎样去讲 千篇一律的装修风格，就是个人不能够接受的一件事情 而近几年各大开发商被爆出的精装房便惊装房 的事情不在少数 所以一个人还感觉装修房子还是自己亲力亲为比较好，毕竟用什么样的材料 工程质量怎样可以自己亲眼看得到
精装房的木门要换吗？
精装房的门窗一般来说是不需要进行更换的。也就是说，我们购买了精装房就可以实现拎包入住，不要再对局部进行改造。为什么说精装房的门窗不需要更换呢？家居杂坛给出其中的原因有如下四点。
①：精装房窗户的安装质量一般是符合要求的。例如现在房屋交收交付之前要进行节能验收，而精装房中重点就是有门窗的验收。例如窗户要符合节能的相关要求。另外还有一点就是窗户在交付之前要完成相关的淋水试验和有相关的密闭性试验。所以说，对于精装房的窗户来说，质量一般是没有问题的，是满足使用要求的。
②：我们从精装房现有的窗户本身的质量上来看也是符合使用要求的。对于现阶段的精装房所安装的窗户，基本上都是断桥铝的窗户。大家都知道现在楼房中基本上都是使用的断桥铝，而且断桥铝的型材以及要玻璃的层数基本上都是要满足我们使用要求的。所以说，从窗户本身的材质以及玻璃上来说，也是不需用进行更换的。
③：精装房的入户门是按照统一标准进行采购和安装的。对于精装房的住户们，大家看一下，其实它的外形还是很好看的。另外就是精装房的入户门的质量也是要符合要求的。像现在的入户门，基本上要达到三防的要求，也就是说防火防盗隔音。还有就是符合节能的相关要求。因此精装房的入户门从使用功能上还有就是质量本身上来说，都是完全满足要求的。
④：从精装房门窗的安装质量上来说，也是不需用更换的。对于精装房，门窗的安装要经过各个步骤的验收。例如们在安装之前，首先要对洞口的精准尺寸误差验收，验收合格以后才取允许安装。门的安装也后同样到验收门的垂直度，门扇的开启情况。还有就是门的密闭性能。对于窗户同样也是如此。所以说，从安装质量上来说，门窗完全不需要更换。
精装房当定制家具的样板房有什么利弊？
精装房当定制家具的样板房，这属于双赢，装修公司节省了租用场地的费用，业户也节省了购买家具的部分费用。
现在的家装市场竞争异常的激烈，家装公司和定制家具公司为了争取到更多的市场份额，想尽一切方法拉近与准客户的距离，在新交房的楼盘中，先期进入并打造出具有说服力的实景样板房，对于自己的销售业绩来说，会有一个很大的提升。
对于业户来说，在家具安装完毕后，即使不被选做为样板房，也不可能在短时间内入住，既要打扫卫生而且还要每天定时为房间通风，而做了样板房后，这一切就有人为你代劳了。
那么对于被当做样板房的业户来说，都有什么好处呢？1，不用担心家具的质量问题
样板房的家具，在某种程度上来说，属于展示品，展示品的好坏，直接决定商家的促销活动能否成功，所以，家装公司也好，定制家具公司也好，都会把自己产品最好的一面展示给消费者，以此博得众多准客户的青睐，所以家装公司和定制家具公司在制作这批产品时，会更加注意产品的质量，在安装时，也会更加注意产品的细节处理。
2，缩短入住等待的时间
样板房的各项准备工作，一般会在该小区交房前的一个月之前就已经基本完工，这是因为装修公司和家具公司基本上在小区交房前半年就会开始征集样板房，在征集到样板房后，就会马上与小区开发商进行交涉，争取先期进入小区，并进入到家具的设计和安装阶段，为后期的场地通风除味，打扫卫生和软装搭配留下充足的时间。也就是说，交房后，在其他业户还在看家具约设计师量尺时，你的家具已经闲置了有一段时间了，也许在其他业户家具还没有安装前，你就已经可以入住了。
3，节省了大把的银子
这一点就不细说了，具体能省多少，主要看业主的谈判能力和对产品价格的了解，如果你要是不急于入住，把商家占用样板房的时间多让出一段时间，白得一套家具的可能性也是有的，毕竟商家如果租用商用场地，连装修再加上几个月的场地费用，那也是一笔不小的开支。
说了这么多的好处，那么做定制家具样板房有没有不利的一面实话实说，我还真没看出对业主有什么不利的地方，如果非要说与其他邻居有什么不一样的地方，那就是小区内来过你们家的人比较多，家里的衣柜，橱柜，书柜等有门的家具都被外人打开看过，榻榻米，床等都被别人试躺过，沙发，椅子等都被其他人试坐过，仅此而已。
新房当成定制家具样板房，需要注意些什么？1，签订合同
为了对新房的使用者具有一定的约束，样板房的使用合同是必须要签的。合同中要注明样板房的使用期限，商品的保价时限，使用期限内对室内物品造成损坏的赔偿方法，保持房间内的卫生等等，当然，商家也会提出一些需要业主履行的条款，比如价格保密，毁约赔偿等等，这样对双方都有好处。
2，辨别真伪
小心一些商家拿样板房当幌子，这样的故事经常在各大家具城发生，有些商家利用消费者图取样板房优惠政策心理，以征用样板房来诱导消费者进行消费，其实商家给到消费者的价位并不比正常价位便宜多少。
其实这样的伎俩很容易看破，比如小区已经交房，这种情况下，即使商家有心征用样板房，在时间上也来不及了。或者小区内已经有了样板房，这种情况下再征用样板房已经没有意义，明显属于诱导消费。
结束语：精装房被当做定制家具的样板房，对于业主来说，还是利多弊少，所以，如果有装修公司和家具公司看好了你的新房，有意与你协商，那就坐下来和他谈一谈，反正你也不损失什么。
对于那些想要享受样板房优惠政策的朋友，告诉你寻找商家的方法，时间一定要早，最好在交房前半年，就到各大装修公司或者定制家具店面咨询相关政策，总会有愿意与你合作的商家。